Calle el Lucio 17

**Te koop: Prachtige Villa aan de Magische Ebro Rivier!**

Wat bepaald de waarde van een woning? Dat is de locatie en de gebruiksmogelijkheden! Deze villa heeft beiden. De meeste unieke locatie in Caspe, en daarnaast de vele gebruiksmogelijkheden. Ervaar luxe en comfort op een zeldzaam mooie locatie aan de betoverende Ebro rivier! Vanaf je eigen terras en vanuit de woonkamer zie je de Ebro stromen. Veel dichterbij het water ga je niet komen! Deze riante villa, ligt in het pittoreske Caspe in de provincie Zaragoza. Met maar liefst 4 slaapkamers en 3 luxe badkamers is er voldoende ruimte voor gezinscomfort of het ontvangen van gasten.

Maar wat we hier ook verder vertellen alleen een bezoek om de ligging en de woning met eigen ogen te bekijken doet recht aan dit unieke object. Bel ons en wij geven je meer informatie en kunnen de mogelijkheden van een bezichtiging bespreken!




Indeling

Op de begane grond ligt de grote garage van ruim 70m2. Vanuit deze ruimte kun je met een trap naar de woonverdieping gaan.


Eerste verdieping
1e Verdieping

Via de aparte hal is er toegang naar de woonverdieping die op de 1e etage ligt. Rondom treft u hier terras aan met het grote zwembad. Het weidse uitzicht op de Ebro is fantastisch mooi. Binnen heb je beschikking over een woonkamer van ruim 66 m2, luxe keuken van 23 m2. De keuken is in 2021 geheel vernieuwd. De inbouwapparatuur is van het merk Siemens. Ook vind je op deze verdieping nog een aparte kantoor/werkkamer, die uiteraard ook als slaapkamer kan dienst doen. De ruime badkamer met inloopdouche, toilet en bidet maakt deze verdieping helemaal compleet!



Tweede verdieping
2e Verdieping

Dan tref je op de 2e verdieping maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers aan! Twee van de slaapkamers geven toegang tot een ruim balkon /terras waar vandaan je prachtig uitzicht hebt over de omgeving en de Ebro. Ook aan bergruimte is op deze verdieping geen gebrek. Onder een gedeelte van de schuine kap tref je over de volle lengte van woning nog bergruimte aan. ( stahoogte )



Overige verdiepingen
3e Verdieping

En wat een heerlijke ruimte is er nog op de 3e verdieping. Deze is nu in gebruik als kantoor/hobbyruimte en is bijna 60m2 groot! Uiteraard kan hier, indien gewenst, ook nog 1 of meerdere slaapkamers worden gemaakt. Aan beide zijde is er toegang tot een terras van ca 12 m groot. Hier is het helemaal genieten van het uitzicht over de omgeving en de Ebro. Met wat kleine aanpassingen is deze verdieping ook geheel aan passen naar een zelfstandig appartement!


Balkon
Er zijn meerdere terrassen en balkons.

Tuin
De tuin ligt rondom de woning en hier ligt ook het zwembad. Waar je fantastisch mooi uitkijkt over de Ebro!

Bijzonderheden

**Wat maakt deze villa uniek?**

- **Enorm Penthouse:** Geniet van een adembenemend uitzicht vanuit uw eigen penthouse, de perfecte plek om te ontspannen of te entertainen.

- **Grote Garage:** Beschikt over ruimte voor uw boot en twee auto’s, waardoor u optimaal kunt genieten van het watersportleven dat de Ebro te bieden heeft.

- **Duurzaam Leven:** Dit volledig gerenoveerde huis is uitgerust met een moderne zonnepaneelinstallatie ( 16 panelen ) en een accupakket, waardoor het een bijna energie-neutrale leefomgeving biedt. Leef duurzaam zonder in te boeten op luxe!

- **Verfrissend Zwemgenot:** Een gloednieuw zwembad met een automatische filterinstallatie en sfeervolle verlichting staat garant voor urenlang zwemplezier aan warmere dagen.

**Gevestigd op een unieke landtong**, ligt deze villa dicht bij de gezellige jachthaven, het restaurant Club Nautico en diverse watersportbedrijven. Bewoners hebben recht op gratis lidmaatschap van de tennisclub en de overige faciliteiten van club Nautico. Dit is dé ideale locatie voor de liefhebbers van het buitenleven, watersporters en iedereen die wil genieten van de rust en schoonheid van de natuur.

Dit is een unieke kans om te investeren in een droomwoning op een nog onontdekte locatie. Wacht niet te lang, want een mooiere plek aan de Ebro is simpelweg niet te vinden!

**Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze magische villa!**

English

**For sale: Beautiful Villa on the Magical Ebro River!

What determines the value of a property? That is its location and its uses! This villa has both. Most unique location in Caspe, and in addition the many uses.
Experience luxury and comfort in a rare location on the enchanting Ebro River! From your private terrace and from the living room you can see the Ebro flowing. You won't get much closer to the water!
This spacious villa, located in picturesque Caspe in the province of Zaragoza. With no less than 4 bedrooms and 3 luxurious bathrooms, there is plenty of space for family comfort or hosting guests.
But whatever is said here, a visit to see the location and the house with your own eyes does justice to this unique object. Call us and we will give you more information and discuss the possibilities of a viewing.

Ground Floor

On the first floor is the large garage of over 70m2. Through the separate hall there is access to the living floor which is located on the 1e floor.

1e Flooring

Around here you will find terrace with the large pool. The panoramic view of the Ebro is fantastic. Inside you have access to a living room of over 66 m2, luxury kitchen of 23 m2. The kitchen was completely renovated in 2021. The appliances are from the brand Siemens. Also on this floor you will find a separate office / work room, which of course can also serve as a bedroom. The spacious bathroom with walk-in shower, toilet and bidet makes this floor complete!

2e Flooring

Then you will find on the 2e floor no less than 4 bedrooms and 2 bathrooms! Two of the bedrooms give access to a spacious balcony / terrace from where you have beautiful views of the surroundings and the Ebro. There is also no lack of storage space on this floor. Under part of the sloping roof you will find storage space over the full length of the house. (Headroom)

3e Floor

And what a wonderful space is left on the 3e floor. This is now used as an office / hobby room and is almost 60m2! Of course, if desired, 1 or more bedrooms can also be created here. On both sides there is access to a terrace of about 12 m large. Here you can completely enjoy the view of the surroundings and the Ebro. With some minor adjustments, this floor is also completely adaptable to an independent apartment!


**What makes this villa unique?**

- **Enormal Penthouse:** Enjoy breathtaking views from your private penthouse, the perfect place to relax or entertain.

- **Great Garage:** Has space for your boat and two cars, allowing you to fully enjoy the water sports life that the Ebro has to offer.

- **Sustainable Living:** This fully renovated home is equipped with a modern solar panel system I 16 panels ) and battery pack, providing a nearly energy-neutral living environment. Live sustainably without sacrificing luxury!

- **Refreshing Swimming Enjoyment:** A brand new swimming pool with an automatic filter system and atmospheric lighting guarantees hours of swimming fun on warmer days.

**Situated on a unique headland**, this villa is close to the cozy marina, Club Nautico restaurant and several water sports businesses. Residents are entitled to free membership of the tennis club and other facilities of Club NauticoThis is the ideal location for outdoor lovers, water sports enthusiasts and anyone who wants to enjoy the peace and beauty of nature.

This is a unique opportunity to invest in a dream home in a still undiscovered location. Do not wait too long, because a more beautiful place on the Ebro simply cannot be found!

**Contact us today for a viewing and discover this magical villa!