Byblisstraat 42

In de fraai aangelegde wijk Schuytgraaf bieden wij deze ruime eengezinswoning aan, met zonnige tuin op het oosten.

De woning is zeer praktisch opgezet.
Door de vierkante opzet is alle mogelijke ruimte benut en dat resulteert dus in een woning met maar liefst 5 slaapkamers, een riante inloopkast, een efficient opgezette badkamer en niet te vergeten, een zeer ruime, uitgebouwde woonkamer met een fijne, aansluitende keuken.
Vanuit de grote woonkamer is de ruime tuin toegankelijk, welke, door de grote kersenboom, een gezellige indruk achterlaat.
De woning is gelegen op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum, waar je onder andere een supermarkt, gezondheidscentrum, kinderopvang en sportfaciliteiten vindt.
Ook de Rivers International School bevindt zich op loopafstand, wat deze woning ideaal maakt voor (internationale) gezinnen.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast.
Toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming.
Ruime trapkast en toegang tot de zonnige tuin met veel privacy, berging en achterom via de Byblisstraat.
Open eetkeuken met gezellige bar en complete inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, brede inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

Eerste verdieping:

2 ruime slaapkamers, waarvan één ingericht als ouderlijke slaapkamer.
Extra kamer in gebruik als walk-in closet.
Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:

3 slaapkamers, ideaal voor kinderen, logees of als thuiswerkplek.
Praktische wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:

-Instapklaar;
-Energielabel A;
-5 slaapkamers;
-Eigen parkeerplaats direct achter de woning;
-Kindvriendelijke buurt;
-Nabij internationale school (Rivers International School)

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop wordt de standaard VBO koopovereenkomst gehanteerd. Indien nodig zal er een clausule worden opgenomen waaruit blijkt dat de verkoper niet de bewoner van de woning is geweest. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de asbestclausule en de ouderdomsclausule standaard opgenomen;

De bovengenoemde informatie hebben wij met de grootste zorg en de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, omissie of anderszins, alsook voor de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn zorgvuldig en professioneel opgenomen, maar wel indicatief.


Wanneer u geïnteresseerd bent in deze fraaie woning, kunt u een bezichtiging aanvragen via onze website www.blinqmakelaars.nl

In the beautifully landscaped neighbourhood of Schuytgraaf, we are offering this spacious family home with a sunny east-facing garden.

The house has a very practical layout.
The squared layout makes use of all available space, resulting in a house with no fewer than five bedrooms, a spacious walk-in wardrobe, an efficiently designed bathroom and, last but not least, a very spacious living room with a lovely adjoining kitchen.
The large living room opens onto the spacious garden, which has a cosy feel thanks to the large cherry tree.
The house is located within walking distance of the new shopping centre, where you will find a supermarket, health centre, childcare and sports facilities, among other things.
The Rivers International School is also within walking distance, making this house ideal for (international) families.

Layout:

Ground floor:

Entrance/hall with meter cupboard.
Access to the bright, garden-facing living room with tiled floor and underfloor heating. Spacious closet under the staircase and access to the sunny garden with lots of privacy, storage room and back entrance via Byblisstraat.
Open kitchen with cosy bar and complete built-in appliances: refrigerator, freezer, wide induction hob, extractor hood and combination microwave.

First floor:

2 spacious bedrooms, one of which is furnished as a master bedroom.
Extra room used as a walk-in closet.
Modern bathroom with walk-in shower, double sink and second toilet.

Second floor:

3 bedrooms, ideal for children, guests or as a home office.
Practical laundry room with washing machine and dryer.

Special features:

-Move-in ready;
-Energy label A;
-5 bedrooms;
-Private parking space directly behind the house;
-Child-friendly neighbourhood;
-Close to international school (Rivers International School)