Burgemeester Van Heusdenweg 23

TE KOOP; Een op unieke locatie gelegen, vrijstaande woning. Deze karakteristieke jaren '30 woning verkeert in nette staat van onderhoud, maar dient te worden gemoderniseerd. Het uitzicht aan de achterzijde van de woning is uniek te noemen, gelegen aan de Baai Dellewal met vrij uitzicht over de Waddenzee en de jachthaven. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) en een eenvoudige badkamer. De woning beschikt over diverse authentieke jaren '30 elementen, zoals paneeldeuren, en heeft voldoende verbouwmogelijkheden (zowel aan de binnen- als buitenzijde), om volledig naar uw eigen wensen aan te passen.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 12-12-2023, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling
Via de entree aan de Burgemeester van Heusdenweg betreedt u de hal van de woning. De hal biedt toegang tot de voor- en achterkamer, keuken, toilet en trapopgang. De keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Woon(voor)kamer, afmeting ca. 4.00 x 4.45 m. (inclusief erker)
Woon(achter)kamer, afmeting 3.45 x 3.05 m.
Keukenruimte, afmeting 2.55 x 2.98 m.
Hal, afmeting 2.00 x 3.17 m.



Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop, deze geeft toegang tot twee slaapkamers en de technische-/bergruimte. De slaapkamer aan de zuid-/oostzijde biedt toegang tot de (eenvoudige)badkamer, een inloopkast en inbouwkast. De slaapkamer aan de noord/westzijde biedt toegang tot een inloopkast. De vliering is te bereiken middels een losse trap vanuit technische-/bergruimte.

Slaapkamer (1), afmeting 3.08 x 4.33 m.
Slaapkamer (2), afmeting 2.26 x 4.08 m. (exclusief inbouwkast)




Tweede verdieping
De vliering heeft een vloeroppervlakte van ca. 28 m2, met een nokhoogte van 1.81 m. Aan de noord/westzijde bevindt zich een (kiep)raam voor lichtinval.

Tuin
De ruime tuin is gelegen op de oost/zuidzijde van de woning met prachtig uitzicht over de Jachthaven en de Waddenzee.

Bijzonderheden
De woning heeft uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde van de woning. (Maximale bouwhoogte 3.20 m., dit zal worden vastgelegd in een kettingbeding.)

De genoemde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".
Bezichtigingen op afspraak, mogelijk vanaf maandag 5 augustus tot en met woensdag 14 augustus 2024.

Biedingen moeten worden ingediend via het biedingsformulier van Eerlijk Bieden. Sluitingsdatum 16-08-2024 15:00
De link naar het inschrijfformulier kan worden verkregen Makelaardij Terschelling.

Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.