Burgemeester Knappertlaan 263A

Bijzonder ruime en sfeervolle dubbele benedenwoning gelegen aan de Burgemeester Knappertlaan 263A. De woning beschikt onder andere over maar liefst 4 slaapkamers, 2 balkons en een heerlijke achtertuin op het zuiden.

Het historisch centrum van Schiedam ligt slechts op 10 minuten fietsafstand, maar ook diverse openbaar vervoersmogelijkheden en uitvalswegen liggen op zeer korte afstand waardoor steden als Rotterdam, Delft en Den Haag goed en snel bereikbaar zijn. V.w.b. heerlijk wandelen in een park kunt u al lopende naar het Julianapark, het Volkspark/Sterrebos e/o het Park Vlaardingerdijk.

Indeling:
Begane grond:
- Entree
- Vestibule, centrale hal met toilet en trapopgang naar kelder en eerste verdieping,
- Woonkamer met schitterende En-Suite kast
- Eetkamer met schuifdeur naar balkon/achtertuin
- Luxe half-open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot balkon/achtertuin
- Achtertuin (zuiden) is fraai aangelegd met sierbestrating, een vrijstaande houten schuur en achterom

1e etage:
- Overloop
- Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde met toegang naar balkon
- Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde met toegang naar balkon
- Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde
- Badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting

Kelder:
Bergruimte met opstelplaats van de C.V.-ketel en meterkast.

Afmetingen:
Zie de plattegronden voor gedetailleerde afmetingen

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Bouwjaar 1931
• Oplevering ca. midden/eind Mei
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Twee balkons gelegen op het zuiden
• Woonoppervlak 111 m2
• Totaal vloeroppervlak overige inpandige ruimte (kelder) is 34 m2 waaraan 7 m2 met een hoogte > 1,50 m
• Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing
• Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing

DHB Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee.

Wij nodigen je van harte uit om dit waanzinnig leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.
deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Particularly spacious and attractive double ground floor apartment located at Burgemeester Knappertlaan 263A. This apartment features no less than 4 bedrooms, 2 balconies and a lovely south-facing back garden.

The historic centre of Schiedam is only 10 minutes away by bike, but various public transport options and arterial roads are also at a very short distance, making cities such as Rotterdam, Delft and The Hague easily and quickly accessible. Regarding lovely walks in a park, you can already walk to the Julianapark, the Volkspark/Sterrebos e/o the Park Vlaardingerdijk.

Layout:
Ground floor:
- Entrance
- Vestibule, central hall with toilet and staircase to basement and first floor,
- Living room with beautiful En-Suite
- Dining room with sliding door to balcony/backyard
- Luxurious semi-open kitchen with various built-in appliances and access to balcony/backyard
- Backyard (south) is beautifully landscaped with decorative paving, a detached wooden shed and back entrance

1st floor:
- Landing
- Bedroom 1: located at the rear with access to balcony
- Bedroom 2: located at the front side
- Bedroom 3: located at the rear with access to balcony
- Bedroom 4: located at the front side
- Bathroom is equipped with a lovely bath, toilet, sink and washing machine connection

Basement:
Storage room with central heating boiler and meter cupboard.

Dimensions:
See floor plans for detailed dimensions

Details:
- Own land
- Built in 1931
- Transfer approx mid/end May
- Fully equipped with plastic window frames with double glazing
- Two balconies facing south
- Living area 111 m2
- Total floor area other indoor space (basement) is 34 m2 to which 7 m2 with a height > 1.50 m
- This house (older than 90 years) is subject to the age clause
- This house (built before 1993) is subject to the asbestos clause

DHB Makelaardij represents the interests of the selling party. Bring your own VBO purchasing agent.

We cordially invite you to admire this insanely nice apartment with your own eyes.

The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

The above presentation is no more than an invitation to make an offer, no rights or obligations can be derived from it.

Your own home not yet sold? We are happy to visit you without any obligation!
YOU BUY AND SELL THE MOST BEAUTIFUL HOMES AT DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. THIS DREAM HOUSE PROVES IT.
this information may not be regarded as an offer or quotation.