Burgemeester Kellenersstraat 4

De woning ligt op een ruim perceel van 621 m², op een mooie en gewilde locatie op loopafstand van fraaie natuur- en wandelgebieden, evenals het historische centrum van Stevensweert, de jachthaven en de Maasplassen. Bovendien zijn de autosnelwegen A2 en A73 in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Het woonhuis is oorspronkelijk op degelijke wijze gebouwd omstreeks 1980, is geheel onderkelderd en beschikt vanwege de riante indeling over diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld werken en/of hobby aan huis.

INDELING EN AFWERKING:

Souterrain:
Het souterrain is afgewerkt met een tegelvloer, is grotendeels verwarmd en omvat o.a. een hal (12 m²), toilet met fonteintje, saunaruimte (13 m²), wasruimte (13 m²), provisiekelder (12 m²), c.v. kelder (6 m²) met opstelling Nefit HR combiketel (bouwjaar 2021), kluskelder (20 m²) en de atelier-/hobby-kantoorruimte (30 m²).

Begane grond:
Ruime ontvangsthal (16 m²) met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, royale Z-vormige woonkamer (62 m²) met inbouwhaard (hout), dichte keuken (13 m²) met een keukenopstelling v.v. een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, bijkeuken (7 m²) en de inpandige garage (20 m²).

Tuin:
De besloten achtertuin is gunstig gelegen op het westen, achterom bereikbaar en beschikt over een overdekt terras en veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, 4 ruime slaapkamers (19 m², 17 m², 13 m² en 11 m²) en de grote badkamer (11 m²) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Vliering, bereikbaar via een luik.

ALGEMEEN:

Perceel 621 m².
Inhoud circa 1.075 m³.
Woonoppervlakte circa 322 m².
Energielabel C.
Aanvaarding in overleg.