Burgemeester Hazenberglaan 279

Handige klussers, opgelet! Deze woning is toe aan een flinke interne opknapbeurt. Op de tweede etage van een verzorgd appartementencomplex aan de Burgemeester Hazenberglaan 279 in Rotterdam bevindt zich dit lichte appartement met twee balkons. Dankzij de grote ramen en de gunstige ligging geniet u hier van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De huidige indeling is praktisch, en biedt volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak in te richten.

Indeling:
Begane grond:
* Afgesloten portiek met intercom en toegang tot de berging

2e etage:
* Entree woning, hal welke toegang geeft tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en het toilet;
* De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een laminaat vloer. Twee deuren geven u toegang tot het balkon;
* Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kast. Middels een deur is er toegang tot het balkon aan de voorzijde;
* Slaapkamer II bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning;
* De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap en oven;
* De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.

Kenmerken:
* Bouwjaar: 1960
* Woonoppervlakte: 66 m2
* Inhoud: 202 m3
* Kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing
* Energielabel C
* Achterzijde voorzien van een zonnescherm
* Berging op de begane grond
* VvE bijdrage: € 116,44 per maand
* CV-Combiketel Remeha bouwjaar 2010
* Gewenste oplevering: in overleg

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

De woning is gelegen in de wijk Groot IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.