Burgemeester Fockstraat 174II

Wonen in Amsterdam Nieuw-West? Deze woning is klaar voor jouw volgende stap!

Licht en praktisch ingedeeld appartement van 63 m² met twee slaapkamers, energielabel A, een nette vloer, 2 balkons én eigen berging op de begane grond!
Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam Nieuw-West, met volop parkeergelegenheid in de buurt. Bovendien is de woning per direct beschikbaar!

We verzoeken om voor deze woning online te reageren. Doe dit via de ‘reageer’-knop onderaan de pagina of via het contactformulier van Vastgoed Nederland of Pararius. Je krijgt vanzelf bericht als een bezichtiging mogelijk is, we plannen in op basis van volgorde van reageren.

K E N M E R K E N

• Woonoppervlakte van 63 m2
• Gunstig Energielabel A
• Balkon aan voor- én achterzijde voor ochtend- en avondzon
• Het appartement heeft 2 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en nette wastafel
• Separaat toilet
• Privé berging op begane grond aanwezig
• Goede locatie met voldoende voorzieningen

C O N D I T I E S

• Beschikbaar per direct!
• KAAL OPGELEVERD, vloer ter overname
• Huurprijs is €1875,- excl. servicekosten van € 10,- per maand en excl. kosten voor gas/water/licht
• Huurperiode minimaal 12 maanden
• Waarborgsom van 2 maanden huur
• Wordt opgeleverd "as is, where is"
• Huisdieren in overleg
• Roken in het gehuurde niet toegestaan
• VBO (financiële) screening van toepassing
• Gunning eigenaar

L A Y O U T

De hal geeft u toegang tot alle vertrekken; de inpandige berging, de badkamer, de hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer, het separaat toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, heeft veel kastruimte, een vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuiging. Daarnaast kun je via de keuken het balkon betreden dat uitzicht geeft over de vriendelijke woonomgeving en omliggend groen. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval. Op de begane grond bevind zich een privé berging.

L O C A T I E

Welkom in Slotermeer-Noordoost, een rustige en groene woonwijk in stadsdeel Amsterdam Nieuw-West. Deze buurt staat bekend om haar ruime opzet, brede lanen en karakteristieke portiekwoningen uit de jaren ’50. De Burgemeester Fockstraat is een brede, boomrijke straat met volop parkeergelegenheid, speelvoorzieningen en groenstroken – ideaal voor gezinnen, starters of wie op zoek is naar rust binnen de stad.

De woning ligt op steenworp afstand van het Gerbrandypark, een fraai stadspark met kunstwerken, wandelroutes en speelgelegenheden. Ook cultuurliefhebbers komen aan hun trekken dankzij elementen uit de Amsterdamse School-architectuur, zoals de nabijgelegen bruggen en het monumentale schoolgebouw van De Slootermeerschool.

Voorzieningen zijn ruim aanwezig in de directe omgeving: basisscholen, kinderopvang, supermarkten en diverse buurtwinkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Op circa 800 meter ligt Station Amsterdam Sloterdijk, met uitstekende trein-, tram- en busverbindingen naar alle windrichtingen – ideaal voor forenzen of dagjesmensen.
Dankzij de ligging nabij uitvalswegen zoals de Haarlemmerweg (N200) en de A10 ben je ook met de auto snel op weg.

R E A G E R E N E N S E L E C T I E

We verzoeken om voor deze woning online te reageren. Doe dit via de ‘reageer’-knop onderaan de pagina of via het contactformulier van Funda, Vastgoed Nederland of Pararius. Je krijgt vanzelf bericht als een bezichtiging mogelijk is, we plannen in op basis van volgorde van reageren.

Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn:
Volgorde van reactie
Inkomstenbron
Soort arbeidsovereenkomst
Inkomensniveau (minimaal 3x de maandhuur)
Huurgeschiedenis
Gezinssamenstelling
Positieve screening

In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Looking to live in Amsterdam Nieuw-West? This apartment is ready for your next step!

Bright and efficiently laid-out apartment of 63 m², featuring two bedrooms, energy label A, a neat floor finish, two balconies, and a private storage unit on the ground floor. Located in a quiet and green residential area of Amsterdam Nieuw-West, with ample parking available nearby. The apartment is available immediately!

We kindly ask you to respond online only via the ‘respond’ button at the bottom of the listing or through the contact form on Vastgoed Nederland or Pararius. Viewings will be scheduled based on order of response.

F E A T U R E S

• Living area: 63 m²
• Energy label A
• Balconies at both the front and rear (morning and evening sun)
• 2 spacious bedrooms
• Bathroom with walk-in shower and modern sink
• Separate toilet
• Private storage unit on the ground floor
• Well-connected location with nearby amenities

C O N D I T I O N S

• Available immediately
• Delivered unfurnished, flooring available for takeover.
• Rent: €1,875 per month, excluding €10 service costs and utilities (gas/water/electricity)
• Minimum rental term: 12 months
• Deposit: 2 months’ rent
• Delivered on an “as is, where is” basis
• Pets allowed in consultation
• Smoking inside the property is not allowed
• VBO financial screening applies
• Final decision rests with the landlord

L A Y O U T

The entrance hall provides access to all rooms: the internal storage, bathroom, main bedroom, second bedroom, separate toilet, and the living room and kitchen.
The kitchen is equipped with built-in appliances, plenty of cupboard space, a dishwasher, gas stove, and extractor hood. It also provides access to the rear balcony with views over the surrounding greenery.
The living room offers lots of natural light.
A private storage unit is located on the ground floor.

L O C A T I O N

Welcome to Slotermeer-Noordoost, a calm and green neighborhood in Amsterdam Nieuw-West. Known for its spacious layout, wide avenues, and characteristic 1950s portico apartments, the area is perfect for families, first-time buyers, or anyone seeking peace within the city.

The property is just steps from Gerbrandypark, a lovely urban park with sculptures, walking paths, and play areas. Architecture lovers will appreciate the nearby Amsterdam School-style bridges and the historic Slootermeer School building.

All essential amenities are close by: primary schools, childcare, supermarkets, and various local shops are within walking or cycling distance.
Amsterdam Sloterdijk Station is just 800 meters away, offering excellent train, tram, and bus connections. For drivers, the nearby Haarlemmerweg (N200) and A10 ring road ensure quick access to the city and beyond.

S E L E C T I O N C R I T E R I A

Order of response
Source of income
Type of employment contract
Income level (minimum 3x monthly rent)
Rental history
Household composition
Positive screening outcome

We always provide advice based on objective factors. However, the final decision lies with the landlord.
The information provided has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness. All surface areas and dimensions are indicative.