Burchtstraat 38

Levensloopbestendig wonen of werken aan huis!
Deze sfeervolle jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning is in 2007 uitgebouwd en biedt dankzij de extra slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond alle comfort voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. Gelegen op een rustige en gewilde plek in Oost-Souburg, met alle voorzieningen en het treinstation op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u snel Vlissingen, Middelburg en de rest van Zeeland.


Indeling
Overdekte entree met trapopgang en toilet. De royale woonkamer en eetkamer met massieve gerookt eiken vloer vormen een sfeervol geheel. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar ook geschikt is als tv-hoek of speelruimte. Vanuit hier bereikt u de overkapping én de hal met inbouwkasten. Deze hal geeft toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel, en tot de ruime slaapkamer.
De nette keuken is gesitueerd in de uitbouw en voorzien van diverse inbouwapparaten. De c.v.-combiketel is in 2024 vernieuwd.



Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad, douche en tweede toilet. Via de royale inloopkast bereikt u de bergzolder.

Tweede verdieping
Ruime, beloopbare bergzolder.

Tuin
De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en beschikt over een vrije uitgang aan de zijkant. Er is een grote geïsoleerde schuur, ideaal voor klussen of het stallen van fietsen, en meerdere tuinkasten voor extra bergruimte.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1938
• Woonoppervlakte ca. 138 m²
• Energielabel C
• 18 zonnepanelen
• Dakisolatie en dubbele beglazing
• Elektrisch bedienbare rolluiken
• Recent vernieuwde c.v.-combiketel (2024)