Buntlaan 18

Fijne gezinswoning in Maarn

Op een schitterende locatie in het sfeervolle dorp Maarn staat deze degelijk gebouwde middenwoning met berging en voor- en achtertuin te koop. De woning is solide en netjes onderhouden, maar verdient een moderne touch — een ideale kans om er met wat aandacht en liefde helemaal uw eigen (t)huis van te maken.

De ligging is perfect: rustig en groen, met een vrij uitzicht aan de voorzijde over een plantsoen. Alle voorzieningen bevinden zich dichtbij — basisscholen, winkels, sportvelden, het NS-station, en de uitvalswegen (A12). En natuurliefhebbers lopen of fietsen zó naar de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast en toilet. De royale, lichte woonkamer met plavuizenvloer biedt een fijn zitgedeelte en plek voor de eethoek. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een mooi contact met de tuin. De open keuken sluit hier prettig op aan.

Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast en 1 met balkon. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd, met douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap wordt de zolderverdieping bereikt met een overloop die toegang biedt tot een dichte voorzolder met witgoedaansluiting, berging met CV ketel en een vierde slaap-/werkkamer voorzien van een groot dakraam en volop bergruimte.

Buiten
De zonnige, besloten achtertuin met terras en stenen berging is een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Ook aan de voorzijde is een fraai groen uitzicht over het plantsoen.

Wonen in Maarn
Maarn is een gezellig dorp midden in het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. U woont hier tussen de natuur, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging, het NS-station en de nabijheid van de A12 zijn steden als Utrecht en Amersfoort binnen 15 minuten bereikbaar.

Samengevat
Een degelijk gebouwde, ruime gezinswoning op een fantastische locatie — rustig, groen en centraal.
Een huis met potentie, waar u met wat modernisatie een heerlijk nieuw thuis van maakt.

Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging!

Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst wordt gebruik gemaakt van de volgende clausules:
Niet - zelfbewoningsclausule
Ouderdomsclausule
Asbestclausule