Bundlaan 228

Fraai en energiezuinig 2-kamerappartement (87 m²) in chique Overhoeks – met mogelijkheid tot extra slaapkamer

Wonen op een toplocatie in Amsterdam-Noord! Dit royale en energiezuinige 2-kamerappartement van 87 m² bevindt zich in de gewilde wijk Overhoeks, op loopafstand van de pont richting Amsterdam Centraal. Het appartement beschikt over energielabel A+++, vloerverwarming en -koeling, een riant balkon én de mogelijkheid tot het kopen van een eigen parkeerplaats. Bovendien is er eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.

Indeling:
Via de chique entree van de het complex, bereik je via lift of trap de tweede verdieping. Bij binnenkomst via de hal springt de verzorgde afwerking meteen in het oog. Via de gang kom je in het hart van het huis: een royale leefruimte waarin keuken, eetkamer en woonkamer op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De open keuken van Siematic is strak en modern, met kookeiland. De grote raampartijen met stijlvolle kozijnen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in zowel het eet- als woongedeelte. Het royale balkon op het oosten is middels schuifpui te bereiken en is in de zomer een verlengstuk van de woonkamer. Die riante slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een kingsize bed, een grote kledingkast en een thuiswerk bureau. Vanuit de hal heb je tevens nog toegang tot een ruim berghok voor o.a. wasmachine en droger, een separaat toilet en de chique badkamer. In de badkamer tref je stijlvol tegelwerk, een inloop regendouche en een strak badkamermeubel met veel opbergruimte.

In de onderbouw heb je de beschikking over een externe berging van 6 m². Bovendien heb je de optie tot het kopen van een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen gebouw. Vraagprijs voor de parkeerplaats is € 40.000,-.

Extra slaapkamer creëren:
Heb je behoefte aan een tweede slaapkamer? Dat is eenvoudig te realiseren! Het kookeiland staat los (zonder leidingwerk) en kan gemakkelijk worden verplaatst of verwijderd, waardoor er ruimte vrijkomt voor een extra kamer. Ook de bestaande slaapkamer is groot genoeg om een praktische (werk)kamer te creëren. Bekijk hiervoor de alternatieve plattegrond voor inspiratie.

Omgeving:
De moderne wijk Overhoeks ligt op een centrale locatie en is ideaal voor iedereen die houdt van het stadsleven, maar ook van water, ruimte en rust. De wijk is uitstekend bereikbaar en staat bekend om haar hoogwaardige architectuur. Overhoeks is uitgegroeid tot een levendige en veelzijdige buurt voor jong en oud, met tal van voorzieningen zoals restaurants, cafés, terrassen en culturele hotspots als de Tolhuistuin en het Eye Filmmuseum.

Op minder dan vijf minuten van de woning vind je alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een Albert Heijn, de biologische supermarkt Odin, een sportschool, basisschool en kinderdagverblijf. De pont naar het Centraal Station ligt op loopafstand, vaart dag en nacht, en zorgt voor een snelle verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. De wijk is bovendien autoluw en biedt veel groen, water en open ruimte.

The Grid:
Het appartementencomplex The Grid bestaat uit 68 luxe woningen en werd in 2021 opgeleverd. Het gebouw valt op door zijn getrapte gevel en het zorgvuldige, stijlvolle ontwerp. De royale lobby, met extra hoge plafonds, vormt het levendige hart van het complex. Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op de binnentuin is het een prettige ontmoetingsplek voor bewoners. Daarnaast beschikt het gebouw over een inpandige gezamenlijke fietsenstalling en een handige Bringme-pakketbox.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580 87 m²
- Externe berging 6 m²
- Balkon van 8 m², grenzend aan woonkamer
- Bouwjaar 2021
- Energielabel A +++
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming- en koeling
- Gehele woning voorzien van keramische visgraat vloer
- Luxe Siematic keuken
- Grote raampartijen in woonkamer met veel lichtinval
- Optie tot creëren extra slaapkamer
- Privé parkeerplaats in naastgelegen garage separaat te koop voor € 40.000,-
- Gebouw met lift, pakket box en inpandige fietsenstalling
- Professioneel beheerde VvE met MJOP
- Servicekosten appartement: € 170,- per maand
- Servicekosten parkeerplaats: € 43,- per maand
- Erfpachtcanon afgekocht t/m april 2068
- Oplevering in overleg