Buitenlanden 6

Wil je graag landelijker, rustig en vrijer wonen, maar ook voorbereid zijn op de (verre) toekomst? Dan is deze woning perfect! Deze recent (2020) verbouwde en levensloopbestendige vrijstaande woning heeft een perceel van ca. 630 m2, 4 royale slaapkamers, 2 badkamers, 16 zonnepanelen, waterontharder, energielabel A, vloerverwarming, eigen oprit en een riante garage. Last but not least, een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde!

KENMERKEN
- Ca. 143 m2 woonoppervlakte, ca. 547 m3 inhoud;
- Ca. 630 m2 perceel;
- 1990: bouwjaar woning;
- 2018: buitenschilderwerk, CV-ketel vernieuwd;
- 2020/2021: aankoop woning, grote woning waarbij álles volledig gemoderniseerd is. O.a. nieuwe keuken, nieuwe
badkamers, vloerverwarming, wanden, vloeren, airconditioning, nieuw schakelmateriaal en meterkast;
- 2021: nieuwe mechanische ventilatie;
- 2024: 16 zonnepanelen;
- Eigen laadpaal en een waterontharder;
- Gevel- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg, kan desgewenst snel!

INDELING
Begane grond
Wanneer je thuis komt aangereden, parkeer je op je eigen oprit. De entree ligt aan de zijkant van de woning. Hier heb je toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite en toegang tot de woonkamer. De slaapkamer is voorzien van airconditioning. De bijbehorende ensuite badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wasmeubel, elektrische vloerverwarming en een raam.

De woonkamer heeft een L-vorm en is licht door het aantal ramen en de heerlijke openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een 5-pits inductiekookplaat (Siemens), afzuigkap, Quooker, oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Bij de keuken bevindt zich ook de bijkeuken met kastenwand en achterdeur naar buiten. Hier tref je ook een extra aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze kunnen zowel beneden als boven staan.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en bergkast. Alle slaapkamers zijn heerlijk groot van formaat! Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde (waarvan een met extra dakraam) en hebben vrij uitzicht over het polderlandschap. De hoofdslaapkamer ligt over de volledige voorzijde. Deze slaapkamer heeft maatwerk inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een regendouche, wasmeubel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Wat een comfort!

Op de overloop is er een luik met vlizotrap die je naar zolder brengt. Deze is netjes afgewerkt en biedt genoeg extra opbergruimte!

Tuin
De tuin kun je rondom bereiken en heeft uitzicht over het polderlandschap. Doordat de tuin rondom is gelegen, heb je op ieder moment van de dag heerlijk het zonnetje en kun je ultiem genieten. Daardoor kun je de zon opzoeken, maar ook de schaduw.

De vrijstaande stenen garage grenst aan de oprit, waar je plek hebt voor 2 a 3 auto’s. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en kan heel goed dienen als ideale hobbyruimte of gewoon als extra bergruimte voor gereedschap of tuinspullen!

ALGEMEEN
Buitenlanden 6 is gelegen in een rustige en landelijker gelegen wijk. In de omgeving vind je basisscholen, kinderdagverblijf met naschoolse opvang, voetbalvereniging, het streekmuseum en nog veel meer! Voor je dagelijkse voorzieningen ben je zo in het nabijgelegen winkelcentrum "De Witte Boerderij", het dorp Heinenoord of het levendige centrum van Oud-Beijerland. Met de A29 op slechts 6 minuten rijden ben je binnen 20 minuten in Rotterdam, ideaal voor wie de rust wil combineren met een goede bereikbaarheid. Ook zijn er diverse fiets- en wandelroutes in de buurt te vinden.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je bezichtiging!

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.