Buitendams
Buitendams
Buitendams
Buitendams
Buitendams

Buitendams

Hardinxveld-Giessendam

€ 415.000,- v.o.n.

Omschrijving

In dit woningtype woont u voortreffelijk. Het is ruim, licht en heeft een ideale indeling. Tel daarbij op een kamerbreed balkon waar u kunt genieten van middag- en de avondzon. Een prima keus voor jarenlang zorgeloos woonplezier.

Aan de voorzijde van De Nieuwe Dam vindt u 18 appartementen met uitzicht over de Buitendams. Deze appartementen vindt u op de begane grond, de eerste en tweede verdieping. Bij de appartementen op de begane grond is het terras net iets hoger dan straatniveau gepositioneerd. Zo zit u daar op ooghoogte met de mensen die passeren. Dat praat een stuk fijner! De kamerhoge raampartij met schuifpui zorgt voor volop lichtinval en op het gezellige balkon op het
westen zit u prima. In dit type appartement vindt u naast een ruime badkamer met apart toilet, ook een technische ruimte met opstelmogelijkheden voor wasmachine en droger. De twee slaapkamers hebben een prettige afmeting. Gaat u de
tweede slaapkamer inrichten als kantoor of als logeerkamer voor de (klein-)kinderen? Onder het gebouw staat uw auto op de eigen parkeerplaats en heeft u een overdekte buitenberging. Hier kunt u probleemloos uw elektrische fietsen opladen. Met de lift staat u zo op uw eigen verdieping.

DUURZAAMHEID
De Nieuwe Dam staat synoniem voor zorgeloos en comfortabel wonen in een appartement dat klaar is voor de toekomst. Dit begint bij de ideale locatie, waardoor u het gemak ervaart van boodschappen op loopafstand. Wandelen door het dorp wordt vast snel uw dagelijkse rondje. Daarnaast geniet u door het gebruik van hoogwaardige materialen en energiezuinige installaties van een hoog wooncomfort en een lage energierekening.

De appartementen in De Nieuwe Dam zijn volledig gasloos, beschikken over een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem en uitstekende isolatie. U kunt genieten van vloerverwarming in de hele woning. Dit is energiezuinig, comfortabel, ruimtebesparend en ook mooier. De warmtepomp is samen met de vloerverwarming bovendien te gebruiken als koeling wanneer de buitentemperatuur oploopt. Een aanzienlijke verhoging van het wooncomfort.
Een fijn vooruitzicht!

Vanaf januari 2021 zijn de energieprestatie eisen (EPC) aangescherpt onder een de noemer Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG). Uiteraard voldoet De Nieuwe Dam aan deze eisen en wordt uw appartement voorzien van hoog isolerende beglazing, goede kierdichting, hoogwaardige isolatie, een balansventilatiesysteem en een modern warmtepompsysteem. Dat woont voortreffelijk!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopsom
€ 415.000,- v.o.n.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
nieuwbouw
Bouwperiode
2011-
Open portiek
nee
Dak
plat dak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel en lift

Energie

Energielabel
A++
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 8 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Garage
parkeerkelder
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren en parkeergarage
Schuur/berging
inpandig
Lees meer

Gallerij

Plattegronden

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*