Brunninkhuisweg 3C43

Deze werkelijk op schitterende locatie gelegen kunststof recreatiechalet biedt je alle vrijheid om te genieten van de rust en wonderschone omgeving. Er zijn aan de zijkant meerdere terrassen en vanaf de achterste heb je fantastisch uitzicht richting de weilanden in het retentiegebied op grens met Duitsland. Wandelen en fietsen door prachtige bospaadjes, langs weilanden en akkers, houtopstanden en houtwallen, boerderijen en natuurvijvers (bronnen), je kunt het zo gek niet opnoemen. Ga het zelf ontdekken!
Op dit zeer fraaie natuur- en chaletpark Hoeve Springendal zijn vele voorzieningen voorhanden, zoals een restaurant met royaal buitenterras, campingplaats voor caravans en campers, ook rondom de vijver, rondritten mogelijk met een (open) huifkar en diverse boerderij-appartementen als B&B voor bezoekers/familie of vrienden en kennissen. Kortom: Genieten met een grote G!

- bouwjaar: 2005 - perceelsopp.: ca 420 m2 - woonopp.: ca 50 m2 - inhoud: ca 145 m3

Indeling
Indeling: entree, hal/gang met garderobe, ruimte met vrijdragend toilet en wastafel, woonkamer met veel daglichttoetreding, schuifpui met screens en horren en toegang naar de terrassen, airco (2022) voor verwarmen/koelen, kast met CV-opstelling (AWB- HR Combi ketel-2014), open keuken met inbouwapparatuur als gaskookplaat met wasemkap, koelkast, 1 grotere slaapkamer met vaste schuifdeurkasten en spots, 2e slaapkamer met bergruimte, badkamer met instapdouche en wastafelmeubel met spiegel, vrijdragend toilet, bergkast - buiten een ruime houten tuinberging met stukje overkapping en inclusief aansluiting wasmachine (Miele 2020)



Eerste verdieping
niet van toepassing

Tuin
De tuin is ruim gelegen aan de rechterzijde met mooie bestrating in de terrassen, vanwaar je schitterend uitzicht hebt op de uitgestrekte weilanden in het lager gelegen retentiegebied. Er bevinden zich onderhoudsvriendelijke mooie planten en struiken in de fraai aangelegde tuin. Het ruime oprit biedt plaats aan 2 auto's.

Bijzonderheden
- je wandelt en fietst zo het prachtige natuur-/recreatiegebied het Springendal in en rondom het glooiende grensgebied - eigen parkeerplaats - grote parasol aanwezig - schilderwerk van 2024 - het is een kwalitatief duurzaam chalet, gemaakt van kunststof (Tuinte) - airco in woonkamer uit 2022 - horren aanwezig en spots aan voorzijde bij terras - fraaie ligging aan achterzijde, vanaf verhoging fraai uitzicht richting de weilanden - op zeer rustig en gemoedelijk park - de prijs is inclusief alle roerende zaken en tuingereedschappen, die achterblijven in de tuinberging - dit object ligt op gehuurde grond met een jaarhuur van ca € 2.100 (=incl. servicekosten, onderhoud park en afval storten) - de kosten koper zijn 5% van de uiteindelijke koopsom/ geen overdrachtsbelasting verschuldigd - Voor bezichtiging, vragen en nadere info: bel makelaar Freek op 06-54684252