Brunita J. Gemmekelaan 41

Brunita J. Gemmekelaan 41, Voorschoten

LET OP! Op de valreep mogen we Het Pareltje van januari aanbieden.

Dit is nog een met recht een instapklare woning. Gaat u er maar eens voor zitten want een woning zo netjes afgewerkt komen we zelden tegen.

Dus, bent u op zoek naar een eengezinswoning met vier slaapkamers en twee badkamers in het heerlijke Voorschoten met vrij uitzicht en welke in nieuwstaat is? Stop dan met zoeken en plan snel een bezichtiging in.

Dit leuke huis is in 2014 door de eigenaar gekocht en recentelijk dus geheel gerenoveerd. Ze hebben er met heel veel plezier gewoond en gaan dus ook met gemixte emoties afscheid nemen van deze prachtige woning. De woning is zeer gunstig gelegen in de geliefde woonwijk ‘Boschgeest’.

Op loopafstand van het openbaar vervoer en het NS station. Het gezellige historische centrum van Voorschoten, sporthal- en velden, basisscholen, de British School, kinderdagverblijf en uitvalswegen zijn dichtbij. Veel recreatiemogelijkheden op fietsafstand, zoals de Vlietlanden, Koninklijk landgoed De Horsten, kasteel Duivenvoorde en het strand van Wassenaar met zijn mooie duinen

Indeling
De voortuin is ruim en netjes aangelegd. Wat direct opvalt is het vrije uitzicht aan de voorkant, waar het ‘s avonds genieten is van de ondergaande zon. Voor de woning ligt een groen plantsoen met een speeltoestel, hierdoor is de woning aan de voorzijde erg rustig gelegen.

Via de keurige voortuin, voorzien van sierbestrating en vaste beplanting, bereikt u de entree van de woning.

Ruime hal met meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend closet. Sfeervolle en royale woonkamer met aan de voorzijde een zithoek. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over het groene plantsoen.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er voldoende ruimte is voor een grote eethoek en woonkeuken. Doordat er zowel aan de voorkant als aan de achterkant grote ramen aanwezig zijn, is de woning opvallend licht. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een PVC visgraatvloer, gestucte wanden en plafond met inbouwspots. De sfeervolle schouw geplaatst in de uitbouw zorgt niet alleen voor een aangename warmte maar is ook zeer sfeervol.

De moderne keuken is voorzien van alle gemakken waar menig hobby-kok jaloers op zou zijn. Een oven, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte.

Via de openslaande deuren in de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. De is net zoals de voortuin netjes aangelegd met sierbestrating en vaste plantenbakken. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is dus zeer zonnig. De ruime schuur gelegen aan de achterkant van de woning is voorzien van elektriciteit.



Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met ook een vaste trap naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping vindt u de eerste drie slaapkamers en de eerste badkamer. Over de gehele verdieping ligt een mooie visgraat pvc vloer met vloerverwarming en zijn de wanden en plafond gestuct. De kleinste van de drie slaapkamers is momenteel in gebruik als kastenkamer. Door de ligging van het huis, heeft u ook aan de achterkant vrij uitzicht over de diverse achtertuinen van de buren. De slaapkamer gelegen aan de voorkant is net zo ruim als die aan de achterkant. En dan dat uitzicht........ De gloednieuwe badkamer op deze verdieping is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet en uiteraard weer vloerverwarming.

Met de vaste trap komt u uit op de overloop van de tweede verdieping. Aan beide zijden van de woning een dakkapel waardoor er dus veel ruimte is ontstaan. De wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger en cv opstelplaats.

De master bedroom is om jaloers op te worden. Door de rolluiken is het hier niet alleen pikdonker te maken maar het houdt ook de warmte buiten. De badkamer en suite is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het uitzicht vanaf de tweede verdieping over de weilanden is geweldig.



Tuin
De voortuin is ruim en netjes aangelegd. Wat direct opvalt is het vrije uitzicht aan de voorkant, waar het ‘s avonds genieten is van de ondergaande zon. Voor de woning ligt een groen plantsoen met een speeltoestel, hierdoor is de woning aan de voorzijde erg rustig gelegen.

Bijzonderheden
- Perfect onderhouden woning op een geweldige locatie

- Vier slaapkamers en twee badkamers

- Uitgebouwd aan de achterzijde en twee dakkapellen

- Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming

- Internationale scholen op fietsafstand

- Vier zonnepanelen

- Vrij uitzicht zowel aan de voor als achterkant

- Oplevering in overleg medio mei 2025

- Vraagprijs 675.000,00 euro k.k.