Bruinsslotstraat 22

Sfeervolle karakteristieke woning in hartje centrum Drachten met ruime garage (24 m2), voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Op de zolderverdieping is een dakkapel geplaatst waardoor er een extra slaapkamer met veel lichtinval is gecreëerd.

Deze goed onderhouden en gezellige woning ademt de unieke sfeer van de jaren 30. De diepe achtertuin van maar liefst 22 meter biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. En altijd een eigen parkeerplaats in de garage welke aan de achterzijde van de woning bereikbaar is.

Recentelijk is er een nieuwe moderne luxe keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur geplaatst. Goed geïsoleerd met volledig dubbel glas, dakisolatie (2010), vloer- en spouwmuurisolatie (2014). Goed onderhouden en helemaal instap klaar.

Op een prachtige locatie in het centrum van Drachten ligt deze woning op loopafstand van de winkels, restaurants en voorzieningen, zoals het gemeentehuis en schouwburg De Lawei. Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning met karakter en alle moderne gemakken? Dan is deze jaren 30 woning met diepe tuin en vrijstaande garage de ideale plek voor jou.


Indeling
Entree, hal, moderne meterkast (2010), trapopgang naar de eerste verdieping. De woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De sfeervolle karakteristieke woonkamer met erker biedt fraai uitzicht over de straat. De moderne luxe keuken (2023) beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, inductie koken, combimagnetron en koelkast.

Naast de keuken is er een kelderkast met veel bergruimte. Via de open keuken kom je in de uitbouw waar zich het moderne toilet (wandcloset) met fonteintje bevindt. In deze bijkeuken bevinden zich ook de HR CV ketel, merk Intergas uit 2010 en de witgoedaansluitingen.


Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer in lichte kleurstelling is in de afgelopen jaren gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Via een buitendeur is er toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop is er toegang tot een bergruimte. De extra slaapkamer heeft door plaatsing van de dakkapel niet alleen veel lichtinval en ruimte gecreëerd maar ook een fraai uitzicht op een deel van het winkelcentrum.

Tuin
De ligging van de tuin is weliswaar op het noorden, maar door de diepte van de tuin is er altijd een plekje in de zon te vinden. De garage is 24 m2 groot en heeft een elektrische sectionaaldeur. De vrijstaande garage op het achtererf is natuurlijk erg praktisch voor als je in het centrum woont. Altijd een eigen parkeerplaats beschikbaar en voldoende ruimte voor een werkplaats en/of opslag van spullen.

Bijzonderheden
Een greep uit de kenmerken:
-zeer goed onderhouden en prima woonstand;
-volledig voorzien van kunststof kozijnen;
-nieuwe moderne luxe keuken en gerenoveerde badkamer;
-ruime garage met elektrische sectionaaldeur;
-extra slaapkamer op zolder met dakkapel (kunststof);
-diepe achtertuin ca 22 meter;
-gemoderniseerd en gerenoveerd;
-instap klaar.

Voor de starter op de woningmarkt is dit huis een unieke kans! In een gezellige buurt in het centrum van Drachten. De praktische indeling van de woning en de vele mogelijkheden maken dit huis perfect voor jonge mensen die op zoek zijn naar hun eerste koopwoning.