Broekstraat 14

Deze nette en verrassend ruime jaren '30 2-onder-1 kapwoning ligt op een leuke locatie in Belfeld nabij het centrum. De zeer diepe en groene achtertuin is de kers op de taart van deze grote woning die je een zee van ruimte biedt.

Je geniet hier onder andere van een lichte woonkamer met open keuken, een bijkeuken, 4 slaapkamers, een royale badkamer, een kelder, een vliering en de mooi aangelegde en zeer diepe achtertuin met aparte werkplaats, grote terrasoverkapping en een vrijstaand houten tuinhuisje. De oprit biedt plek voor 2 auto's.


Kelder
Provisiekelder met raampje bereikbaar vanuit de keuken.


Begane grond
Hal met tegelvloer en garderobe. Vanuit hier is de ruime en lichte woonkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een houtkachel en heeft 2 rolluiken. In de woonkamer en open keuken ligt vloerverwarming.

Vanuit de aanbouw met keuken bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvakje en een apothekerskast. Het granieten aanrechtblad is extra diep (70cm). Er ligt voorbereiding om eventueel een inductiekookplaat te plaatsen. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar.

Het tussenportaal biedt toegang tot een diepe bergkast (voormalige douche waar de aansluitingen nog voor aanwezig zijn) en het toilet met fonteintje. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit het tussenportaal is de bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluiting, een keukenblok met spoelbak, een bergkast en een loopdeur naar de tuin. Een trap biedt toegang tot een mogelijke 4de slaapkamer/hobbyruimte/werkplek aan huis. Hier ligt een laminaatvloer. Tevens is er nog een berging met de cv-ketel bereikbaar vanuit hier.


1ste verdieping
De overloop met houten vloer biedt splitlevel toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.

De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote dakkapel. Er zijn een ligbad, douche, toilet en wastafel aanwezig.

Twee van de drie slaapkamers hebben een houten vloer, de ander heeft vloerbedekking. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.


Vliering
Bergvliering bereikbaar vanuit de overloop op de 1ste verdieping.


Tuin
De zeer grote en diepe achtertuin is keurig onderhouden en fraai aangelegd. De gehele tuin is omheind en je hebt hier veel privacy doordat er geen inkijk is. Aan de rechterzijde van de woning biedt de oprit (met plek voor 2 auto's) toegang tot de tuin door middel van een grote stalen poort.

Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuisje met elektra en de grondwaterpomp. De grote overkapping aan de woning is eveneens voorzien van elektra. Er is buitenverlichting aanwezig en rechts bevindt zich een klein zwembadje.

Vanuit de tuin is tevens de werkplaats/berging bereikbaar. Deze is voorzien van een tegelvloer en elektra.


Bijzonderheden
- Houten kozijnen (hardhout) met dubbel glas (1ste verdieping) en HR+ glas (begane grond).
- Vloerverwarming in de woonkamer en open keuken.
- 2 rolluiken in de woonkamer.
- Op één goot na zijn het allemaal zinken dakgoten.
- Beregeningsinstallatie in de tuin (d.m.v. grondwaterpomp).
- Horren aanwezig op de slaapkamers en op de begane grond bij de openslaande deuren en de achterdeur.