Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29
Broeksestraat 29

Broeksestraat 29

Babyloniënbroek

€ 398.000,- k.k.


Open huis op zaterdag 04 oktober 2025 van 00:00 tot 23:59 uur.

Omschrijving

Ben je op zoek naar rust? Dan zit je hier helemaal goed. Aan de achterkant kijk je uit over weilanden, koeien, weidevogels en water – puur genieten! De woning zelf is ook een pareltje: een gezellige twee-onder-een-kap met aan de achterzijde een fijne uitbouw voor de woonkeuken, en aan de voorkant een lichte woonkamer met extra ruimte en een knusse houtkachel als middelpunt.

Wonen:
Je komt binnen via de voordeur, waar je direct het toilet en een handige koele kelderkast vindt. De woonkamer is heerlijk licht en door de zij-uitbouw extra ruim. De houtkachel maakt het helemaal af – ideaal voor gezellige avonden!

Koken:
Aan de achterzijde vind je een gezellige woonkeuken in een uitbouw – een beetje nostalgisch en super sfeervol. De rechte keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en schouw. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, met volop kastruimte, de cv-installatie én aansluitingen voor je wasmachine en droger.

Slapen en baden:
Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers, maar twee zijn samengevoegd tot één grote. Je kunt het zo laten of terugbrengen naar de oude situatie. De badkamer is modern en slim ingedeeld met een regendouche én handdouche, tweede toilet en een op maat gemaakt wastafelmeubel. Via de overloop bereik je met een vlizotrap nog een handige bergzolder.

Buitenleven:
Dit is écht buiten wonen. Vanuit je tuin kijk je eindeloos ver over de landerijen. De tuin zelf is een kleurrijk paradijs, vol bloemen en struiken. Helemaal achterin staat een romantisch prieeltje, dé plek om te genieten van het uitzicht. Verder zijn er meerdere bergingen én een tuinhuis – volop ruimte voor hobby’s en opslag.

Locatie:
Platteland op z’n best, maar toch heel centraal. Met de auto sta je binnen 10 minuten bij de dagelijkse voorzieningen. Ook Den Bosch, Waalwijk, Breda en Gorinchem zijn goed te bereiken. En voor wandelaars en fietsers is dit een waar paradijs!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
362 m²
Inhoud
400 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 146 m² en is gelegen op het noorden

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*