Breukelsestraat 47A

App1. Breukelsestraat 47-A
Benedenwoning met tuinterras, eigen parkeerplaats en schuur.
Gasloos, voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, koeling en zonnepanelen.

Aan de Breukelsestraat, waar vroeger woonwinkel ‘Goossens van 1880’ was gevestigd, is dit kleinschalig nieuwbouwcomplex gerealiseerd van zes moderne appartementen voorzien van terras, stenen schuur en eigen parkeerplaats.

Dankzij de gevelkenmerken en de gekozen materialen sluit het complex naadloos aan op het straatbeeld van de Breukelsestraat. De variatie in vorm, indeling en terras geeft elk appartement bovendien een eigen, uniek karakter.

Achter het complex liggen de parkeerplaatsen met bergingen, bereikbaar via de onderdoorgang.
In combinatie met de terrassen en tuintjes van de appartementen ontstaat hier een leuke, hofjesachtige sfeer.

U heeft er alle voorzieningen als supermarkt, het gezellige centrum van Boxtel en het NS-station op loopafstand.


Indeling
Entree via de voordeur direct vanaf de straat.
Binnenkomst in de hal met meterkast en praktische garderobehoek.

Ruime woonkamer met aansluitingen, voorbereidingen voor een moderne keukenopstelling eventueel met kookeiland.

Verder beschikt de woning over een grote bergkast, een technische ruimte met witgoedaansluitingen, een separate toiletruimte en een badkamer met voorbereidingen voor een wastafel en inloopdouche.

Royale slaapkamer van circa 16 m² met loopdeur naar uw eigen leuke terrastuin.

Op de binnenplaats uw eigen parkeerplaats en een stenen berging.

Bijzonderheden
Afwerking:
- Gasloos.
- Energielabel nog vast te stellen maar wordt een A++.
-Vloerverwarming, warmtepomp, boiler en zes zonnepanelen voor circa 2400 watt piek per appartement.
-De warmtepomp kan door zogenaamde compressiekoeling ook koelen.
- Alle aansluitingen inclusief voorbereidingen voor keuken, toilet en badkamer.
- Houten kozijnen en deuren zowel binnen als buiten.
- Gestucte muren en een cementdekvloer met de vloerverwarming.

Algemeen:
- Stenen schuur en eigen parkeerplaats.
- Vereniging van eigenaren is opgericht, de eerste vergadering is gepland.
- Anti-speculatie beding van 2 jaar is van toepassing voor koper.
- Betreft een duurzaam en fraai vormgegeven complex, degelijk en met zorg gebouwd op een prima locatie in het dorp.

Project wordt gerealiseerd door:
Aannemersbedrijf van Abeelen C.V. uit Boxtel
GVA Bouwmanagement uit Boxtel

Verkoop informatie via de projectmakelaar;
WoonBox Makelaardij
Anjo van der Heijden Register Makelaar/Taxateur.
M. 06-51498641

Wij zijn u graag van dienst.