Brethouwerstraat 23

In deze bungalow is alles gelijkvloers!

Op een hele mooie locatie in de woonwijk Pleijendal te Dalfsen staat deze ruime bungalow mét carport en oprit, ideaal voor iedereen die gelijkvloers en comfortabel wil wonen. Dankzij de ligging en het doordachte ontwerp is dit een heel fijn huis in de nabijheid van alle voorzieningen die het gezellige dorp Dalfsen te bieden heeft.

De bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1968 en is door de jaren heen naar eigen smaak en wensen aangepast. De vorige bewoners hebben hier maar liefst 49 jaar gewoond: verknocht aan deze locatie!

Er is sprake van dubbel glas en HR++ glas. Daarnaast is de spouwmuur geïsoleerd, wat samen met de beglazing zorgt voor een gunstig energielabel C.

Ook de ligging is mooi centraal: dichtbij alle voorzieningen met in de directe nabijheid de Trefkoele. Binnen een paar minuten sta je in het centrum van Dalfsen of op het station.

INDELING:
Begane grond: entree met een ruime hal die toegang geeft tot de woonvertrekken.
De woonkamer is opvallend licht mede door de grote raampartijen op het zuiden. Vanuit de eethoek is er zicht op de patiotuin. Het plafond is fraai gedetailleerd om de ruimte nog meer sfeer te geven. Er is vanuit het ontwerp heel doordacht met de beleving van binnen naar buiten omgegaan. Vanaf de bank is er een heerlijk uitzicht door de straat!

Via de woonkamer bereik je de keuken. Deze is in een neutrale stijl uitgevoerd in een U-opstelling. Deze beschikt over inbouwapparatuur zijnde: een gaskookplaat en afzuigkap, een combimagnetron, de koelkast en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet.

Op de begane grond zijn er momenteel drie slaapkamers. Vanuit de woonkamer bereik je een ruime slaapkamer met kastenwand met aangrenzend de 1ste badkamer ingericht met een douchehoek en een dubbele wastafel. Het toilet is zowel via de badkamer als via de hal toegankelijk.

Vanuit de gang zijn er twee slaapkamers bereikbaar én de 2de badkamer. Deze badkamer is ingericht met een douchehoek, het 2e toilet en een wastafel. Ook hangt hier de CV-ketel (Atag, 2022).

Praktisch is de aangebouwde bijkeuken/berging. Hier bevindt zich de aansluiting voor de huishoudelijke apparatuur. Er is een toegang tot de patio en tot de oprit van de woning aan de voorzijde. Ideaal is de carport, parkeren op eigen terrein behoort dus tot de mogelijkheden.

De buitenruimte:
Deze bestaat uit een mooi perceel die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Aan de voorzijde de oprit met carport. Langs de woning is een aangelegde tuin met een ligging op het oosten. De achtertuin is ingericht als patio met een zonligging op het zuiden. De patio biedt veel privacy aangezien deze niet grenst aan een terras van de aanhorige percelen. De aluminium overkapping heeft verlichting en is een heerlijke plek om te vertoeven. Ook is er een eigen bron in de tuin aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
• Een ideale kans tot gelijkvloers wonen!
• Reeds voorzien van spouwmuurisolatie;
• Buitenschilderwerk verricht in 2021;
• Rolluiken aanwezig op het zuiden/westen;
• Energielabel C.

Dit geheel laat zowel aan de binnen- als buitenzijde een verzorgde indruk achter! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!