Breestraat 89A

Wat een leuke (starters)woning is dit! In het historische centrum van Leiden - op een unieke en levendige locatie – vind je dit fijne appartement (44 m²) met fantastisch zicht op de Breestraat. Je woont hier aan één van de meest bekende straten van Leiden, midden in het centrum.

De straat bestaat uit vele historische panden én er is nauwelijks autoverkeer. Alles wat Leiden zo aantrekkelijk maakt, is vanaf deze locatie op loopafstand te bereiken. Een bushalte is heel dichtbij en naar Leiden CS fiets je binnen 5 minuten.

Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree van het appartement met woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast, combimagnetron en afzuigkap, Dankzij de goede breedte van de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Via de woonkamer loop je door naar de slaapruimte aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer heeft openslaande deuren naar een klein inpandig balkon. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van eikenhouten vloeren. De ruime badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. Naast de badkamer zit nog een aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte wonen 44 m2
- Overige inpandige ruimte 0 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 1 m2
- Externe bergruimte 0 m2
- Energielabel C
- Centraal gelegen, midden in het centrum van Leiden
- VvE-kosten € 133,44 per maand
- Oplevering in overleg (kan snel)

Koopakte
- ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing
- asbestclausule is van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen
- er is geen lijst van zaken aanwezig