Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9
Breedewaij 9

Breedewaij 9

Hardinxveld-Giessendam

€ 398.000,- k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een heerlijk ruime woonkamer is gecreëerd en de toevoeging van een portaal is ideaal. Op de begane grond is comfortabele vloerverwarming aangebracht en de aanwezige airconditioning in de slaapkamers zorgt voor een aangename temperatuur op warme dagen. De woning beschikt verder over 4 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. In de tuin geniet je volop privacy en hier vind je zowel een stenen als een houten berging.

Begane grond
De representatieve entree biedt toegang aan de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is met recht royaal te noemen met een oppervlakte van bijna 40 m2 en vanuit hier heb je toegang tot de praktische trapkast en het achterportaal richting de tuin. De nagenoeg glazen achtergevel zorgt voor een oase aan natuurlijke lichtinval.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is stoer ingericht met een hoekopgestelde keukeninrichting met houten frontjes en een zwart werkblad. De aanwezige apparatuur omvat een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een brede dakkapel en er is airconditioning aanwezig. Indien gewenst is deze kamer te splitsen naar twee slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een separate inloopdouche, een wandtoilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via de voorzolder zijn nog eens 2 slaapkamers bereikbaar, evenals de wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de opstelplaats van de CV-installatie en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam. Ook hier is airconditioning aanwezig.

Tuin / Berging
De voortuin biedt een verzorgde indruk en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is nagenoeg geheel betegeld en is ideaal gericht op het westen zodat u tot de laatste zonnestralen kunt genieten van het buitenleven. In de tuin bevinden zich zowel een stenen als een houten berging en er is een achterom.

Algemeen
De woning beschikt momenteel over het Energielabel C, maar nadien is er spouwmuurisolatie aangebracht en is de kruipruimte geïsoleerd. Een nieuw label is aangevraagd.

Oplevering
In overleg
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken en airconditioning

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*