Bredestraat 11C

ROTTERDAM CENTRUM: Recentelijk gerenoveerd 3-kamerappartement op een super centrale locatie, met een woonoppervlakte van ca. 50m2. De woning wordt gemeubileerd verhuurd!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 1 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning is recent gerenoveerd
• Gelegen in het hart van Rotterdam
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

BEGANE GROND:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.

TWEEDE VERDIEPING:
Eigen entree, gang met toegang tot alle vertrekken van het appartement.
Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met open keuken gelegen.
De keuken is voorzien van onder andere een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en een wasmachine.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van het complex en geven toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van douche en wastafel met spiegel.
In de gang is een separaat toilet.
• Beschikbaar per direct
• De woning is enkel beschikbaar voor 1 STUDENT die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 1 jaar duurt
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en internet
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 1 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (hij/ zij dient tenminste 4 keer de huur te verdienen)
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 228000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM CITY CENTER: Recently renovated 2 bedroom apartment in a super central location, with a living area of approx. 50m2 and will be rented fully furnished!

**PLEASE NOTE: The apartment is ONLY available for 1 STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 year!**

** Interested? Respond via the contact buttons next to the description **

KEY FEATURES:
• Property has recently been renovated
• Located in the heart of Rotterdam
• Close to a wealth of amenities and transport links

STADSDRIEHOEK:
The bustling “Stadsdriehoek” offers a unique mix between living, working and life and is constantly on the move. The area exudes an atmosphere of a historic port area combined with hip hotspots. The special places are literally around the corner, including the Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven and the Meent. Here you can enjoy nice shops, boutiques, restaurants and bar / cafes. Hoogstraat is also completely hip & happening and you are at the right address for creative and innovative shops and specialty shops. Due to its central location, all city conveniences such as supermarkets, sports facilities and public transport are within easy reach. Furthermore, the Rotterdam Market takes place twice a week on the lively Binnenrotteplein, so that fresh products can be obtained in no time. Enjoy the city life!

GROUND FLOOR:
Closed porch with doorbells and mailboxes.

SECOND FLOOR:
Private entrance, hallway with access to all rooms of the apartment.
At the front is the bright living room with open kitchen.
The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, hob, extractor and washing machine.
Both bedrooms are located at the quiet rear of the complex and give access to the balcony.
The bathroom has a shower and sink with mirror.
In the hallway is a separate toilet.
• Available directly
• The apartment is only available for 1 STUDENT who is not from the municipality of Rotterdam and whose duration of study lasts approx. 1 years!
• The rent is excluding gas, water, electricity and internet
• The apartment will be rented furnished
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 1 year)
• Renting with guarantor is possible in consultation (he or she needs to earn at least 4 times the rent)
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Annual rent increase according to CPI
• The property has an energy label B
• The most recent WOZ value of the property is € 228.000,00

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.