Brederodestraat 106 3

NIET GESCHIKT VOOR DELERS
Zonnig en volledig gemeubileerd dubbel bovenhuis (derde en vierde verdieping) met een semi-open keuken, ruime woon-eetkamer, badkamer en toilet, twee slaapkamers, twee kantoor ruimtes (waarvan één tevens een logeerkamer), wasruimte, twee balkons, een dakterras en veel bergruimte.
Gelegen in een van de leukste en populairste buurten van de populaire Helmersbuurt in Oud-West in een rustige straat met de Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom om de hoek. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik; zoals supermarkten, winkels, sportscholen, cafés en restaurants etc. Het Vondelpark is op enkele minuten loopafstand en er is een goede aansluiting op het openbaar vervoer.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de derde verdieping in de hal welke toegang biedt tot de ruime en mooi verlichte woonkamer voorzien van een combinatie van antieke en design meubelen en een flatscreen TV. Aan de voorzijde is er een frans balkon op het zuiden en aan de achterzijde een semi-open keuken welke is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi magnetron/oven en een 4-pits gasfornuis. Vanuit de keuken toegang tot het balkon welke uitkijkt op de rustige binnentuinen en voorzien is van een provisiekast met een professionele vriezer. Ook op deze verdieping is er een wasruimte met een wasmachine en een aparte wasdroger, een separaat toilet en een lichte kantoorruimte met een grote comfortabele slaapbank voor gasten. Via de interne trap met tapijt bereik je de bovenste verdieping. Via de overloop met veel lichtinval en een kamerhoge kledingkast heb je toegang tot de badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, douche en een ligbad, het tweede kantoor (blauwe kamer), de fraai verlichte hoofdslaapkamer en de vierde kamer die momenteel wordt gebruikt als kleine woonkamer die uitkomt op het eveneens gemeubileerde en zonnige dak terras.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: €3.200, - excl.
- Startdatum: 21-10-2024.
- Borg: 2 maanden huur.
- Type contract: Model A, onbepaald tijdscontract met een minimale duur van 12 maanden.
* Volledig gemeubileerd
* Zeer goed onderhouden
* Alleen geschikt voor een werkende single persoon of werkend stel
* Huisdieren niet toegestaan

Uitstekend gelegen ten opzichte van de ringweg A-10, die met de auto binnen enkele autominuten te bereiken is. Ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, station Amsterdam Zuid WTC ligt op circa 15 minuten fietsen van het appartement. Diverse tram- en bushaltes zijn op loopafstand, richting het centrum en station Amsterdam Zuid WTC.

Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders;
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

NOT SUITABLE FOR SHARERS
Sunny and fully furnished double upper house (third and fourth floor) with a semi-open kitchen, spacious living-dining room, bathroom and toilet, two bedrooms, two office spaces (one of which is also a guest room), laundry room, two balconies, a roof terrace and plenty of storage space.
Located in one of the nicest and most popular neighborhoods of the popular Helmersbuurt in Oud-West in a quiet street with the Jan Pieter Heijestraat and the Overtoom around the corner. All conceivable amenities are within easy reach; such as supermarkets, shops, gyms, cafes and restaurants, etc. The Vondelpark is a few minutes' walk away and there is good access to public transport.

Layout:
Via the communal staircase you reach the third floor in the hall which provides access to the spacious and beautifully lit living room with a combination of antique and design furniture and a flat screen TV. At the front there is a south-facing French balcony and at the rear a semi-open kitchen which is equipped with a refrigerator, dishwasher, combination microwave/oven and a 4-burner gas stove. From the kitchen there is access to the balcony which overlooks the quiet courtyard gardens and has a pantry with a professional freezer. Also on this floor there is a laundry room with a washing machine and separate tumble dryer, a separate toilet and a bright office area with a large comfortable sofa bed for guests. You reach the top floor via the internal carpeted staircase. Through the landing with lots of light and a floor-to-ceiling wardrobe you have access to the bathroom which is equipped with a double sink, shower and a bath, the second office (blue room), the beautifully lit master bedroom and the fourth room that is currently used as small living room that opens onto the also furnished and sunny roof terrace.

Details:
- Rental price: €3,200 excl.
- Start date: 21-10-2024.
- Deposit: 2 months rent.
- Type of contract: Model A, indefinite-term contract with a minimum duration of 12 months.
* Fully furnished
* Very well maintained
* Only suitable for a working single person or working couple
* Pets not allowed

Excellently located in relation to the A-10 ring road, which can be reached by car within a few minutes. Also easily accessible by public transport, Amsterdam Zuid WTC station is approximately 15 minutes by bike from the apartment. Various tram and bus stops are within walking distance, towards the center and Amsterdam Zuid WTC station.

Protocol for allocation of rental properties to prospective tenants:
https://www.pararius.com/info/tenant-screening-process