Brahmsstraat 3

Gelijkvloers wonen én nog 3 slaapkamers op verdieping.

Deze ruime en veelzijdige patiowoning, gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde wijk Kinderbos, biedt het perfecte gezinsleven op een ideale locatie.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime hal met entree, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met een speelse indeling en een tegelvloer, biedt een comfortabele leefruimte. De tuindeuren naar de patio maken deze ruimte tot een naadloos verlengstuk van de binnenruimte naar buiten.

De lichte en open woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een kookeiland met uitzicht op de patio. De grote ouderslaapkamer, achterin de woning, beschikt over een en suite badkamer. Vanuit de slaapkamer is de patiotuin toegankelijk. De bijkeuken biedt extra ruimte voor o.a. wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop en drie comfortabele slaapkamers waarvan één een verhoogd slaapgedeelte heeft. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wandtoilet en dubbele wastafel. Op deze verdieping is airco aanwezig.

Berging:
Een royale inpandige berging/garage, bereikbaar vanuit de oprit en de woonkamer.

Buiten:
De patio is een waar juweeltje, voorzien van een prachtige overkapping met lichtkoepels, een houten vlonder en een berging. Een vijverpartij brengt een vleugje rust en harmonie in de patio en is vanuit de woonkamer ook zichtbaar. De eigen inrit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid, met nog eens extra parkeerhavens in de straat.

Ligging:
Met een speeltuin voor de kinderen om de hoek en op loopafstand van het prachtige streekpark Kienehoef met een speeltuin met waterbeleving, kinderboerderij en paviljoen Helden van Kien, is deze woning een droom voor gezinnen. Bovendien ligt het bruisende centrum van Sint-Oedenrode op slechts ruim 1 kilometer fietsafstand, met een scala aan winkels, cafés en restaurants. Anderzijds op loopafstand van diverse sport accommodatie zoals 18-holes golfbaan, tennispark, hockey en paardensport.

Kenmerken:

Woonoppervlakte: 168 m2
Perceelsoppervlakte: 256 m2
Inhoud: 693 m3
Bouwjaar: 1989
Energielabel: B
Zonnepanelen: 12 stuks (2023)

Maak een afspraak:
Mis deze kans niet om deze moderne en veelzijdige gelijkvloerse woning te bezichtigen. Neem contact met ons op voor een afspraak en kom snel kijken.