Bovenstraat 16

Een bungalow met alle voorzieningen op tuinniveau is een zeldzaamheid in het Heuvelland. Maar hier, in het mooie Noorbeek, krijgt u de mogelijkheid om zo’n geliefde bungalow te kopen. De bungalow is bereikbaar via de trap bij de oprit en via de trap die vanuit de garage naar de keuken leidt. Maar het woon- en slaapgedeelte zijn op hetzelfde niveau. Met een inpandige traplift of een kleine personenlift is het mogelijk om de bungalow levensloopbestendig te maken. Maar er is meer. Vanuit het grote raam aan de voorzijde van de woning heeft u een fantastisch uitzicht op de gerestaureerde (vakwerk)huizen en een weids uitzicht richting Noordal en het mooie Bergenhuizen. En als u het straatbeeld en het bestemmingsplan bekijkt, ziet u dat het mogelijk is om een kapverdieping te realiseren. Zo kan de bungalow ook een vrijstaand woonhuis worden, met genoeg ruimte voor het hele gezin...

Noorbeek heeft een zeer centrale ligging in het Heuvelland en leunt tegen de Belgische Voerstreek. Steden als Maastricht, Luik, Aken en Hasselt zijn goed bereikbaar. Noorbeek heeft een rijk verenigingsleven met prachtige tradities als het denhalen, de bronkprocessie en het koningsvogelschieten. Er zijn enkele restaurants en andere voorzieningen in het dorp en in het nabijgelegen Mheer is, net als over de grens in De Plank, een basisschool.

Indeling:

Souterrain:

Het souterrain, met een garage en een berging, heeft een totale oppervlakte van circa 28 m2. De garage heeft een breedte van circa 3.39 meter (binnenmaat), groot genoeg om de auto binnen te parkeren. Vanuit de berging heeft u, via een inpandige trap, toegang tot de bungalow.

Begane grond:

Links van de oprit is een buitentrap, richting de entree van deze gelijkvloerse bungalow. De hal is, dankzij de lichtkoepel, heel licht en ruimtelijk. Aan de rechterzijde loopt u de woonkamer in, gesitueerd aan de voorzijde. Door de grote ramen kijkt u naar een recent gerenoveerde en herbouwde hoeve, richting het Noordal en naar het mooie Bergenhuizen. Naast de woonkamer is de ruime keuken, waar een eenvoudige hoekopstelling staat.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij drie slaapkamers en een badkamer op tuinniveau. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. In alle slaapkamers hangt een wastafel en is, geheel in de traditie van het bouwjaar van de bungalow, een inbouwkast gemaakt. De slaapkamer aan de achterzijde links heeft een buitendeur naar het terras en de tuin.
De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Bezoek hoeft niet in de badkamer te komen, want er is een separaat gastentoilet op de begane grond.
Om de mogelijkheden van de bungalow te visualiseren, hebben we impressies laten maken van de woonkamer, keuken, een van de slaapkamers en de badkamer. Uiteraard staat het u vrij om te kiezen voor een indeling en afwerking naar eigen wens.

Tuin:

Deze bungalow met potentie staat op een perceel van maar liefst 859 m2, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe achtertuin op het zuidoosten. U kunt de tuin bereiken vanuit de keuken en een van de slaapkamers. Het terras is van groot formaat, en achter het volwassen groen is de zeer royale siertuin met bomen, gevarieerde beplanting, een houten berging en een eenvoudige kas. Ook van de tuin is een impressie gemaakt, om de mogelijkheden en ruimte te laten zien.

Bijzonderheden:

• Totale inhoud circa 363 m³;
• Zeer ruim perceel van 859 m²;
• Garage en berging in het souterrain;
• Gelijkvloerse bungalow op tuinniveau met drie slaapkamers;
• Mogelijkheid voor het realiseren van een kapverdieping (vergunning dient nog aangevraagd te worden);
• Mooi uitzicht aan de voorzijde richting het Noordal en Bergenhuizen;
• Mogelijkheid tot aankoop samen met Bovenstraat 14;
• Energielabel G.