Bouwnummer

Project ‘JENGA HOUSE’
Wonen op jouw manier
In de nieuwe, typisch Amsterdamse stadswijk Oostenburg, verrijst Jenga House. Hier woon of werk je in (de luwte van) het centrum in een fraai, duurzaam en kleinschalig appartementengebouw. Op eigen grond! Wie binnenkort koopt, springt op een rijdende trein. Maar als nieuwe ‘meemaker’ is er ook nog volop ruimte voor je individuele wensen.

Het gebouw, dat ontworpen wordt door gerenommeerd architectenbureau Aron & Gelauff, wordt uitgevoerd met grote ramen, een imposante pui van aluminium en een sprekende gevel van verduurzaamd hout.

JENGA HOUSE
Van het beroemde spel met de houten blokjes
Jenga komt van het beroemde spel met de houten blokjes: strak en georganiseerd aan de buitenkant, maar opgebouwd uit blokjes die in allerlei verschillende richtingen liggen. Zo zit het ook met dit ontwerp: de buitenzijde is een eenheid maar van binnen is het gebouw opgebouwd uit een rijke schakering van diverse woningtypologieën die oplopen in grootte van 50 m2 tot 135m2. Een schakeling van meerdere woningtypes leidt tot nog grotere woningen. Deze verdeling zie je terug aan de buitenkant van het gebouw, waar grotere en kleinere openingen zich in de stapeling van het gebouw afwisselen. Balkons over de volle breedte van het pand zorgen ervoor dat alle woningen een ruime buitenruimte hebben. Op de begane grond vind je naast de twee bedrijfsruimtes een extra hoge entreehal die als ontmoetingsplek voor de bewoners fungeert.

Op het dak ligt een ruim gemeenschappelijk dakterras. Op de begane grond vind je ruimte om je fiets inpandig te stallen en daarnaast hebben alle woningen is een inpandige berging van minimaal 2,7 m2 (gecombineerd met technische ruimte). De materialen van de gevel bestaan uit donker verduurzaamd hout, stalen balkons en aluminium puien. De balkons hebben stalen roosters aan de zijkanten en bovenzijde, voor privacy, tegen zoninstraling en als eventuele drager van beplanting.

Uniek: Voor € 7.000,- per m2 woonoppervlak een appartement op eigen grond.


Aanwezige appartementen:

- S-woning van ca. 60 m2 GBO , circa € 420.000,-

- M-woning van ca. 75 m2 GBO , circa € 525.000,-

- L-woning van ca. 135 m2 GBO, circa € 945.000,-

- Twee werkunits van ca. 65m2 GBO op de begane grond

Er zijn nog enkele woningen beschikbaar. Ook voor de bedrijfsruimte zoeken we een geschikte partij! Bel of mail voor meer informatie over de exacte beschikbaarheid.

Het appartementencomplex beschikt over:

- Multifunctionele entreehal die gebruikt kan worden als meetingspace, expositieruimte, borrels en (kinder)feestjes, lounge, koffieplek, etc.

- Gemeenschappelijke inpandige fietsenberging.

- Gemeenschappelijk dakterras van ca. 70m2.

- Lift

KOSTEN

Uit de stichtingskostenopzet blijkt dat bouwen op deze locatie uitkomt op circa €7.000,- per m2 GBO (gebruiksoppervlak).
Dit is het totaal aan grondkosten, bouwkosten, bijkomende kosten (zoals projectbegeleider, architect, installatieadviseur, constructeur, onderzoekskosten, promotiekosten, notaris/splitsing, aansluitkosten, leges), 21% btw en een post onvoorzien)


PLANNING

- Voorlopig ontwerp juni ‘19 - feb ‘20

- Definitief ontwerp maart ‘20 -aug ‘20

- Omgevingsvergunning sept ‘20 - feb ’21

- Grondoverdracht april ’21 (start hypotheekverstrekking)

- Bouw april ‘21 - april ‘22

- Eindoplevering april ’22 /Q2


Kijk voor meer informatie op jengahouse.nl