Botter 38 70

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen.
We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment.

AB wonen makelaars biedt aan: Botter 38 70 te Lelystad.

Op steenworp afstand van een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen en nabij het stadscentrum van Lelystad met Lelystad CS bus-/ en treinstation, staat deze goed onderhouden, op de begane grond uitgebouwde, geschakelde twee- onder- één- kapwoning met aangebouwde stenen garage, welke geheel naar eigen smaak te moderniseren is.

De woning uit 1984 met een woonoppervlakte van 133 m2 is gelegen op een zonnige kavel van maar liefst 266 m2 eigen grond. Hij staat in een rustig straatje waar geen doorgaand verkeer door kan rijden en ligt tegenover een speelweide met rondom grasveld. De woning heeft 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping waar ook de grote, licht betegelde badkamer zich bevindt en een grote 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Tevens beschikt de woning over een keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, een grote woonkamer aan de voorzijde en een ruime, uitgebouwde, tuingerichte eetkamer die uitkijkt op de royale tuin op het zuiden met heerlijk veel privacy. Daarnaast is er ook nog een ruime garage die van binnenuit benaderbaar is. Parkeren doe je lekker op eigen terrein.
Kortom; een ruime ééngezinswoning met garage met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Kom, kijk en maak hier je droomwoning van!

Nu bieden vanaf € 429.000, - k.k.

Indeling
Entree, hal, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Zeer ruime, uitgebouwde, tuingerichte eetkamer en een schuifpui naar de vrij gelegen en zonnige tuin die op het zuiden gesitueerd is. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Via de deur in de keuken loop je zo de garage in.

Verdieping 1
Overloop, 3 ruime slaapkamers en ruime badkamer voorzien van een douchehoek, wastafel, tweede toilet en opstelling voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is tevens voorzien van een raam voor natuurlijk lichtinval. Vaste trap naar tweede verdieping.

Verdieping 2
Overloop met opstelplaats CV- ketel en omvormer voor de 6 zonnepanelen. Een ruime 4e slaapkamer. De verdieping beschikt over flink veel bergruimte.

Tuin:
Zonnige, vrij gelegen tuin gesitueerd op het zuiden. De tuin beschikt onder meer over een gezellige overkapping direct gelegen achter de woning en achter in de tuin een houten tuinhuis/berging. De tuin is middels een achterom te bereiken. Aan de voorzijde van de woning kijkt u vrij weg over groen en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.



Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 133 m2
- Inhoud woning 525 m3
- Ruim perceel van 266m2
- Royale-, door garage geschakelde, twee- onder- één- kapwoning met zonnige tuin op het zuiden gesitueerd
- Goed onderhouden woning welke naar eigen smaak te moderniseren is
- Royale-, uitgebouwde, tuingerichte eetkamer voorzien van schuifpui
- Woning beschikt over 6 zonnepanelen (gegevens onbekend)
- CV Ketel Remeha (exacte bouwjaar onbekend, wel recente ketel)
- Voor- en achterramen voorzien van rolluiken
- Oplevering kan snel
- Niet zelfbewoningclausule van toepassing
- Notaris keuze koper- Lelystad


- Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.