Botsehei 22

Nette en instapklare geschakelde twee onder één kapwoning met o.a. 4 slaapkamers en een garage met eigen oprit. Deze woning is gelegen in de wijk Heikant, gemeente Veldhoven, op korte afstand van diverse openbare voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum Heikant en het City Centrum), basisscholen, sportaccommodatie, kinderopvang en een gezondheidscentrum.

Algemeen
- Keurig onderhouden en instapklaar.
- 4 slaapkamers.
- Garage met eigen oprit.
- Energielabel B.
- Nabij diverse openbare voorzieningen.
- ASML en MMC op korte afstand gelegen.

Begane grond
Vanuit de overdekte entree is de hal bereikbaar welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De keuken in L-vorm is v.v. diverse kasten (waarvan 1 met draaicarrousel) en lades, een composiet werkblad met spoelbak en kraan, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron (Siemens), koelkast en een vaatwasser (Miele). Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De vloer van de begane grond is v.v. een houten vloer (multiplank). De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas. Het toilet is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, wastafel met meubel en losse kast, een douchecabine, hoekbad en een designradiator. De vloer van de overloop en de slaapkamers is v.v. laminaat. De wanden zijn afgewerkt met behang. De plafonds zijn v.v. spuitwerk. De kozijnen zijn van hout met dubbel glas.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en is tevens de cv-ketel gesitueerd. Vanuit de voorzolder is de ruime zolderkamer bereikbaar welke eenvoudig te splitsen is in twee kamers. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel aanwezig. Deze zolderkamer is v.v. een wastafel. Tevens is er vanuit de voorzolder toegang tot een kleine vliering. De vloer van deze verdieping is v.v. laminaat. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van kunststof met HR++ glas.

Buiten
Deze woning beschikt over een garage met eigen oprit en een voor-en achtertuin. De garage is vanuit de oprit bereikbaar middels een dubbele houten deur. Vanuit de achtertuin is de garage eveneens bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met sierbestrating, gazon, diverse borders en vaste beplanting. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met siergrind en vaste beplanting.

Ligging
Deze woning is rustig gelegen in de wijk Heikant, gemeente Veldhoven. Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals o.a. winkels (winkelcentrum Heikant en het City Centrum), basisscholen, sportaccommodatie, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid.