Bothaplein 8

Dit bijzondere monumentale woonhuis, gemeentelijk monument is gelegen op een fantastische plek in Arnhem met uitzicht over het Bothaplein, omringd met fraaie monumentale panden. Gelegen een kleine 5 minuten lopen van het NS-Centraal Station, het gezellige centrum van Arnhem met een ruim aanbod van winkels, terrasjes en eetgelegenheden te kust en te keur. Wandelen, hardlopen of fietsen dat kan in de nabije bosrijke omgeving.

De Transvaalbuurt (samen met de Burgemeesterswijk en park Sonsbeek) is Rijks-beschermd Stadsgezicht vanwege het waardevol historisch stadsbeeld (ruimtelijke structuren, karakteristieke bebouwing, groenelementen) met een markant karakter. In de Transvaalbuurt zijn de brugdelen (uit 1908) gelegen tussen de rijstroken van de De La Reijstraat over de St. Jansbeek schitterend om te zien. Deze brugdelen, met leuningen en hekwerk van smeedijzer waarop lantaarns staan, zijn in Art Nouveau stijl uitgevoerd en hebben architectonische waarde.

Welkom bij Bothaplein 8, een prachtige statige woning in het hart van Arnhem.
Deze woning, een gemeentelijk monument, straalt karakter en historie uit. Gelegen aan een rustige straat.

Via de statige entree wordt u verwelkomd in de vestibule via de elegante hal met imposante trappenhuis, voorzien van originele glas en loodramen heeft u toegang tot de verschillende ruimtes op de begane grond.
De riante woonkamer met originele ensuite, schouwen, erker aan de voorzijde en een door schuifdeuren af te sluiten serre.

De eenvoudige keuken biedt directe toegang tot de zonnige stadstuin.
Daarnaast vindt u op deze verdieping een toilet en een bergkast en de toegang naar het souterrain.

Eerste verdieping.
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers , waarvan één toegang biedt tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met meubel. De huidige keuken op deze verdieping is uitermate geschikt om een tweede badkamer te creëren.

De tweede verdieping.
Deze verdieping bied nog eens twee slaapkamers en een tussen/studeerkamer en de tweede badkamer met douche en toilet.

Souterrain.
De ruimtes in het souterrain bieden vele mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis met toegang ook buitenom of het creëren van logeer of “chill verdieping”. Apart toilet, douche, een wastafelmeubel in de gang. CV-ruimte.

Tuin.
De ommuurde stads tuin biedt mogelijkheden voor een comfortabel buitenleven midden in de stad.

Bijzonderheden:
* Gemeentelijk monument met rijke historie
* Serre met openslaande deuren.
* Woonkamer, zitkamer en serre voorzien van airconditioning
* Uitgebouwd souterrain.
* Ruime, zonnige tuin met toegang tot het souterrain.
* Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.

Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met een rijke geschiedenis en een uitstekende ligging in Arnhem? Dan is Bothaplein 8 de perfecte plek voor u!
De woning heeft echt nog wat zorg en aandacht nodig maar uiteindelijk is dit een unieke kans om er een heerlijk en comfortabel woonhuis van te maken.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van deze prachtige woning.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.