Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45
Boterpol 45

Boterpol 45

Wateren

€ 290.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans: sfeervolle, gelijkvloerse recreatiewoning met volop privacy!

Welkom op Boterpol 45 in Wateren – een volledig geïsoleerde recreatiewoning midden in het groen, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze gelijkvloerse woning is perfect voor wie wil genieten van de natuur, zonder in te leveren op modern wooncomfort.

De woning

Deze charmante woning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt samen met de royale woonkamer het hart van het huis. Hier geniet je van een gezellige houtkachel en een groen uitzicht – volledig in privacy. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige terras op, omringd door bos.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal is als werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, ruime dubbele wastafel en wasmachine aansluiting. Dankzij de vloerverwarming in alle vertrekken is het binnen altijd behaaglijk, het hele jaar door.

Buitenleven

Rondom de woning ervaar je optimale vrijheid en rust, met een bostuin die naadloos opgaat in de natuurlijke omgeving. Buiten vind je een sauna – perfect voor ontspanning na een lange wandeling – én een berging met overkapping, onder andere voor haardhoutopslag. Alles is gericht op comfortabel en ontspannen recreëren.

De locatie

Boterpol 45 ligt op een unieke plek in het Drents-Friese Wold, een van de grootste natuurgebieden van Nederland. Hier wandel of fiets je direct de natuur in. Wateren is een rustig dorp met een landelijk karakter, maar toch zijn alle voorzieningen dichtbij in omliggende dorpen als Diever, Vledder en Appelscha.

Samengevat

Volledig geïsoleerde recreatiewoning

Gelijkvloers en voorzien van vloerverwarming

Moderne keuken en ruime woonkamer met houtkachel

2 ruime slaapkamers en 1 kleinere werk-/slaapkamer

Ruime badkamer met inloopdouche

Openslaande deuren naar terras

Vrij gelegen in het bos, met sauna en berging buiten

Direct aan Nationaal Park Drents-Friese Wold


Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke, rustige locatie in het groen? Dan is Boterpol 45 absoluut een bezichtiging waard!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal en sauna

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Bosch, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
1.193 m²
Inhoud
163 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Interesse? Neem contact op met de makelaar!

Ik wil*