Boterbloem 1C

Moderne en instapklare tussenwoning in kindvriendelijke wijk De Gors

Ben je op zoek naar een lichte, ruime en instapklare woning? Dan is deze tussenwoning met drie slaapkamers, een moderne badkamer (2022), twee toiletten en een luxe keuken echt iets voor jou! De huidige bewoners hebben de woning altijd keurig onderhouden – en dat zie je meteen. In 2018 zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++-beglazing, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

Met een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 119 m² is dit een ideale gezinswoning. Bovendien ligt de woning op een prachtige locatie in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk De Gors, waar rust en gezelligheid hand in hand gaan. Extra pluspunt: de woning heeft energielabel B. Je bent van harte welkom aan de Boterbloem 1-C!

De omgeving
De ligging is absoluut een van de grootste voordelen. Je woont hier rustig aan een hofje in een autoluwe straat, maar toch op een steenworp afstand van winkelcentrum Zwanebloem voor je dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning kun je terecht in het Leeghwaterpark, het Gorsebos of recreatiegebied De Purmer.
Het bruisende centrum van Purmerend ligt op slechts 10 minuten fietsen. Hier vind je een breed en gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, cafés, supermarkten en sportscholen. Ook het overdekte Eggert Winkelcentrum ligt binnen handbereik. Na een middag shoppen of een gezellig etentje ben je dus zo weer thuis – ideaal!

Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse bushaltes, basisscholen en het winkelcentrum Weidevenne, waar je ook een treinstation vindt. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je bovendien binnen 15 minuten naar Amsterdam, Zaandam of Hoorn.

Indeling van de woning
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze is opvallend licht dankzij de grote ramen en voelt meteen uitnodigend aan – een fijne plek om samen te zijn met familie of vrienden.
Aan de achterzijde liggen de eetkamer en de luxe open keuken in L- en wandopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en een moderne mengkraan. Het strakke composiet werkblad en de ruime kasten maken het helemaal af. Vanuit de eetkamer kijk je mooi uit op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden.
Via de keuken stap je de recent vernieuwde achtertuin op het oosten in. Hier vind je een terras, een achterom en een stenen berging.
In de tussenhal bevinden zich de trapopgang en het moderne toilet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide hebben grote ramen en een nette afwerking. De vloeren zijn afgewerkt met tapijt en laminaat.
De badkamer is modern en licht, met grijze wandtegels en houtlook vloertegels. Je vindt hier een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je in de derde slaapkamer van maar liefst 20 m². Deze royale ruimte is netjes afgewerkt en kan ook prima dienen als werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Ook hier vind je de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Parkeren
Parkeren kan gratis op één van de vele plekken in de directe omgeving.

Bijzonderheden
• Moderne en instapklare tussenwoning
• Bouwjaar 1981
• Woonoppervlakte: ca. 103 m² (conform NEN 2580)
• Perceeloppervlakte: 119 m²
• Drie slaapkamers
• Luxe keuken en moderne badkamer (2022)
• Verwarming via cv-ketel (2022)
• Energielabel B
• Achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging
• Gratis parkeren in de omgeving
• Eigen grond
• Oplevering in overleg

Kortom
Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Mis deze kans dan niet en plan snel een bezichtiging. We laten je deze prachtige woning graag zien!

Modern and Move-In Ready Family Home in Child-Friendly Neighborhood De Gors

Are you looking for a bright, spacious, and move-in ready home? Then this terraced house with three bedrooms, a modern bathroom (2022), two toilets, and a luxurious kitchen is perfect for you! The current owners have always maintained the property with great care – and it shows. In 2018, all window frames were replaced and fitted with HR++ double glazing, ensuring optimal living comfort.

With a living area of 103 m² and a plot size of 119 m², this is an ideal family home. What’s more, it is located in the much-loved, green, and child-friendly neighborhood of De Gors, where peace and liveliness go hand in hand. Another plus: the property comes with an energy label B. You are warmly welcome at Boterbloem 1-C!

The Surroundings
The location is undoubtedly one of its greatest advantages. You’ll live quietly in a courtyard on a low-traffic street, yet just a stone’s throw away from Zwanebloem shopping center for your daily groceries. For relaxation, you can enjoy Leeghwaterpark, the Gorsebos, or recreational area De Purmer.

The lively city center of Purmerend is only a 10-minute bike ride away, offering a wide range of shops, restaurants, cafés, supermarkets, and gyms. The covered Eggert shopping center is also nearby. After an afternoon of shopping or dining out, you’ll be back home in no time – ideal!
In the direct vicinity, you’ll also find several bus stops, primary schools, and the Weidevenne shopping center with its own train station. Thanks to nearby main roads, you can reach Amsterdam, Zaandam, or Hoorn within just 15 minutes.

Layout of the Home
Ground Floor
You enter through the hallway with a meter cupboard and access to the living room. This space is wonderfully bright thanks to the large windows and immediately feels welcoming – a perfect place to spend time with family and friends.
At the rear are the dining area and the luxurious open kitchen in both L- and wall layout. The kitchen is fully equipped with a ceramic hob, combi oven, dishwasher, extractor hood, fridge, freezer, and a modern mixer tap. A sleek composite worktop and generous cabinets complete the look. From the dining area, you enjoy a pleasant view of the garden. The entire ground floor features a neat laminate floor and smoothly finished walls.
From the kitchen, you step into the recently renovated east-facing backyard, complete with a terrace, rear entrance, and a brick storage shed.
In the intermediate hall, you’ll find the staircase and a modern toilet.

First Floor
On the first floor, there are two spacious bedrooms: one at the front and one at the rear. Both feature large windows and neat finishes. Flooring consists of carpet and laminate.
The bathroom is modern and bright, with gray wall tiles and wood-look floor tiles. It includes a walk-in shower, washbasin, wall-mounted toilet, and designer radiator.

Second Floor
Via the fixed staircase, you reach the third bedroom of no less than 20 m². This generous space is neatly finished and also works perfectly as a home office or hobby room. Behind the knee walls, additional storage space is available. Here you will also find the central heating installation and connections for the washing machine and dryer.

Parking
Free parking is available in the immediate vicinity.

Key Features
- Modern and move-in ready terraced house
- Built in 1981
- Living area: approx. 103 m² (NEN 2580 certified)
- Plot size: 119 m²
- Three bedrooms
- Luxurious kitchen and modern bathroom (2022)
- Heating via central heating system (2022)
- Energy label B
- Backyard with rear entrance and detached brick storage shed
- Free parking in the area
- Freehold property
- Delivery in consultation

In Short
Are you looking for a modern, move-in ready home with all amenities within easy reach? Don’t miss this opportunity and schedule a viewing soon. We would be delighted to show you around this beautiful property!