Bosrank 35

Instapklare woning met veel lichtinval en moderne voorzieningen

Betreed deze keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning en ervaar de aangename ruimtes die gevuld zijn met natuurlijk licht. Dankzij het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van een rustige en open omgeving. De zonnige achtertuin op het zuiden, grenzend aan het water, biedt door de inrichting genoeg privacy. De voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de deur, wat zorgt voor extra gemak.

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1987
• Perceeloppervlakte: 178 m²
• Woonoppervlakte: ca. 121 m²
• Energielabel: A
• Isolatie: Geïsoleerde gevels, daken en ramen
• Zonnepanelen: 9 stuks, geïnstalleerd in 2023
• CV-ketel: Geïnstalleerd in 2022
• Dakopbouw: Voor- en achterzijde
• Parkeerplaats: Ruime voortuin met parkeerplaats op eigen terrein
• Tuin: Gelegen op het zuiden, grenzend aan het water
• Vernieuwde groepenkast

Bereikbaarheid
Oude Wetering combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met een centrale ligging. De nabijheid van de A4 en A44 zorgt voor snelle verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en de kust, allemaal binnen 30 minuten bereikbaar. Schiphol bevindt zich op slechts 10 à 15 minuten rijden. Het dorp, samen met Roelofarendsveen, biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties, winkels en diverse horecagelegenheden. Openbaar vervoer is gemakkelijk toegankelijk, met bushaltes langs de Alkemadelaan die directe verbindingen bieden naar Leiden en Schiphol.

Benieuwd naar meer? We leiden je graag rond!

Move-in Ready Home with Plenty of Natural Light and Modern Amenities

Step into this well-maintained and neatly finished terraced house and experience the pleasant spaces filled with natural light. With unobstructed views at both the front and rear, you can enjoy a peaceful and open environment. The sunny south-facing backyard, bordering the water, offers plenty of privacy due to its thoughtful design. The front yard features a private parking space right at the doorstep, adding extra convenience.

Features:
Year of construction: 1987
Plot size: 178 m²
Living space: approx. 121 m²
Energy label: A
Insulation: Insulated walls, roofs, and windows
Solar panels: 9 panels, installed in 2023
Heating system: Installed in 2022
Roof extension: Front and rear
Parking: Spacious front yard with private parking space
Garden: South-facing, bordering the water
Upgraded electrical panel

Accessibility
Oude Wetering offers the best of both worlds: a peaceful residential setting with a central location. The nearby A4 and A44 highways provide quick access to Amsterdam, The Hague, and the coast—all within 30 minutes. Schiphol Airport is just a 10 to 15-minute drive away. The village, together with Roelofarendsveen, offers a wide range of amenities, including schools, sports facilities, shops, and various dining options. Public transport is easily accessible, with bus stops along Alkemadelaan providing direct connections to Leiden and Schiphol.

Curious to learn more? We'd be happy to give you a tour!