Boshamerstraat 15

Karakteristieke jaren-’30 kluswoning met een zee aan mogelijkheden.

Ben jij op zoek naar een huis dat je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren, op een centrale plek in Dordrecht? Dan is Boshamerstraat 15 in de gezellige wijk Krispijn beslist een bezichtiging waard!

Waarom juist dít huis?
- Authentieke jaren-’30 details, hoge plafonds en grote raampartijen;
- Royale doorzon­woonkamer met prettige lichtinval;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten, mét stenen berging en achterom;
- Twee volwaardige slaapkamers (derde eenvoudig te creëren);
- Op loopafstand van supermarkten, winkels en scholen.

Binnen enkele minuten in de historische binnenstad, bij NS-station Dordrecht én op de A16/A15.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast. Vanuit de hal stap je de riante doorzon­woonkamer binnen; aan de achterzijde leidt een tussenhal naar het toilet. De halfopen keuken ligt eveneens aan de tuinzijde, ideaal om uit te bouwen tot gezellige leefkeuken. Via zowel de keuken als de achterhal bereik je de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Een open trap in de woonkamer brengt je op de overloop. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Buiten
Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten – de hele middag en avond zon! Voorzien van een stenen berging en handige achterom voor fietsen of motor.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1933;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Eigen grond;
- Energielabel is momenteel in aanvraag;
- Ouderdomsclausule van toepassing in de koopovereenkomst;
- Niet bewoond clausule van toepassing in de koopovereenkomst;
- Oplevering per direct.