Bosgouw 93

Veelzijdige instapklare eengezinswoning met energielabel A, ideaal voor gezinnen én dubbele bewoning.

Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met volop mogelijkheden? Deze instapklare eengezinswoning met energielabel A biedt maar liefst drie ruime slaapkamers (een 4e slaapkamer gemakkelijk te realiseren). De zolderkamer is voorzien van een eigen douche en wastafelmeubel. Dankzij de extra keuken op de eerste verdieping is het huis bijzonder geschikt voor dubbele bewoning, verhuur of werken aan huis.

- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down -

De woning is gunstig gelegen in Almere Haven, met snelle verbindingen naar de A6 richting Amsterdam en Lelystad. In de directe omgeving vind je diverse sportfaciliteiten, zoals tennis- en padelbanen en sporthallen. Voor natuurliefhebbers liggen het Vroege Vogelbos en het Kromslootpark op korte afstand. Ook het strand en de jachthaven van Almere Haven zijn vlakbij, net als winkels, scholen en openbaar vervoer.

We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging, wij laten je graag alles zien.

Kenmerken
- Tussenwoning uit 1981
- Energiezuinig met energielabel A, dubbel glas, bodemisolatie en volledig geïsoleerd
- Woonoppervlak van op 112 m2 op een perceel van 126 m2
- Onderhoudsvrije kunststof kozijnen in de gehele woning
- Buitenkraan zowel aan de voor- als achterzijde van de woning
- Camerabeveiliging aan de voor- en achterzijde van de woning (Wifi)
- Nieuwe groepenkast (2013)
- Recent vernieuwd Velux kunststof dakramen
- Open keuken met barretje en inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-magnetron / oven en gasfornuis.
- 3 ruime slaapkamers (een 4e mogelijk, zie plattegrond), waarvan de slaapkamer op de tweede etage is voorzien van een wastafelmeubel en een douche
- Badkamer voorzien van o.a. een douche, wastafelmeubel en toilet (2023)
- Op de eerste etage is een kamer ingericht als keuken. Ideaal voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, een kantoor aan huis of verhuur.
- De tuin is uitgerust met een jacuzzi, een warmwater buitendouche en alle bijbehorende aansluitingen en is gelegen op het zuidwesten
- Voldoende vrije parkeergelegenheid voor de woning en in de straat
- Op loopafstand van bushalte, supermarkt, kinderopvang en speeltuintje
- In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, voortgezet onderwijs én een internationale school en hogeschool Aeres, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen met opgroeiende kinderen
- Met de fiets en auto bereik je binnen 15 minuten stadshart Almere Centrum met een groot aanbod aan diverse winkels, horeca en activiteiten.
- Binnen 6 minuten bereik je het gezellige dorp van Almere-Haven met diverse restaurants, winkels, speciaalzaken en de haven
- Rij met 5 minuten de A6 op richting Amsterdam/Lelystad/Utrecht
- Ruime overname van de stoffering en inboedel is mogelijk
- Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg

Over de woonomgeving
Deze woning ligt in de rustige wijk de Gouwen en biedt volop privacy dankzij de vrije ligging, zonder directe buren aan zowel de voor- als achterzijde. Tevens is dit een prettige en kindvriendelijke omgeving met veel openbaar groen en speelgelegenheden. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, middelbaar en hoger onderwijs en kinderopvang. Ideaal voor jonge gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op korte afstand en ook andere voorzieningen zoals winkels en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar in het centrum van Almere Haven.

De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A6, waardoor je snel onderweg bent richting Amsterdam of Lelystad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de buurt en een treinstation op korte rijafstand.

Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan is dit jouw kans om in deze prachtige gezinswoning te komen wonen op een fijne plek. Tot snel!

- - - - - - -

Versatile, ready-to-move-in single-family home with energy label A, ideal for families and dual occupancy.

Looking for a spacious, well-maintained home with plenty of possibilities? This ready-to-move-in single-family home with energy label A offers no fewer than three spacious bedrooms (a fourth bedroom can easily be created). The attic room has its own shower and washbasin. Thanks to the extra kitchen on the first floor, the house is particularly suitable for dual occupancy, rental, or working from home.

- The price shown is a starting price -

The house is conveniently located in Almere Haven, with quick connections to the A6 motorway towards Amsterdam and Lelystad. In the immediate vicinity, you will find various sports facilities, such as tennis and padel courts and sports halls. For nature lovers, the Vroege Vogelbos and Kromslootpark are a short distance away. The beach and marina of Almere Haven are also nearby, as are shops, schools, and public transportation.

We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing, we will be happy to show you everything.

Features
- Terraced house built in 1981
- Energy efficient with energy label A, double glazing, floor insulation, and fully insulated
- Living area of 112 m² on a plot of 126 m²
- Maintenance-free plastic window frames throughout the house
- Outside tap at both the front and rear of the house
- Camera security at the front and rear of the house (WiFi)
- New fuse box (2013)
- Recently renewed Velux plastic skylights
- Open kitchen with bar and built-in appliances, including a fridge-freezer, combination microwave/oven, and gas stove.
- Three spacious bedrooms (a fourth is possible, see floor plan), of which the bedroom on the second floor has a washbasin and shower
- Bathroom with shower, washbasin, and toilet (2023)
- On the first floor, there is a room furnished as a kitchen. Ideal for double occupancy, a home office, or rental.
- The garden is equipped with a jacuzzi, a hot water outdoor shower, and all associated connections, and is located on the southwest
- Ample free parking in front of the house and on the street
- Within walking distance of a bus stop, supermarket, childcare, and playground
- There are several primary schools, secondary schools, an international school, and Aeres University of Applied Sciences in the immediate vicinity, making this location ideal for families with growing children.
- The city center of Almere Centrum, with a wide range of shops, restaurants, and activities, is a 15-minute drive or bike ride away.
- Within 6 minutes you can reach the charming village of Almere-Haven with various restaurants, shops, specialty stores, and the harbor
- Drive 5 minutes to the A6 motorway towards Amsterdam/Lelystad/Utrecht
- It is possible to take over most of the furnishings and contents
- The price shown is a starting price
- Delivery in consultation

About the residential area
This house is located in the quiet neighborhood of De Gouwen and offers plenty of privacy thanks to its unobstructed location, with no immediate neighbors at the front or rear. It is also a pleasant and child-friendly area with lots of public green spaces and playgrounds. In the immediate vicinity, you will find various primary schools, secondary and higher education institutions, and childcare facilities. Ideal for young families. For daily shopping, there is a supermarket a short distance away, and other amenities such as shops and restaurants are easily accessible in the center of Almere Haven.

The location is convenient for major roads such as the A6, allowing you to quickly reach Amsterdam or Lelystad. Public transportation is also well organized with bus stops nearby and a train station a short drive away.

Are you as enthusiastic as we are? Then this is your chance to live in this beautiful family home in a great location. See you soon!