Wat een kans: een prachtig appartement op een werkelijk unieke plek!
Overal waar je kijkt, zie je groen, bos en heide. Dit duurzame GEMEUBILEERDE driekamerappartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject De Veluwse Proeftuin en is gelegen in het bruisende en autoluwe stadsdeel World Food Centrum in Ede.
Het appartement ligt op de 3e tevens bovenste verdieping en is volledig afgewerkt, inclusief een moderne keuken en badkamer. Bovendien wordt het gemeubileerd opgeleverd. Parkeren kan op de openbare weg, voor degene die een elektrische auto hebben, er zijn wij laadpalen voor algemeen gebruik.
Unieke ligging
De locatie combineert rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. De snelwegen A12 en A30, evenals de nabijgelegen treinstations, zorgen voor een perfecte verbinding met steden als Arnhem, Utrecht en zelfs Amsterdam. Binnen enkele minuten wandel je direct het Sysseltse bos in, terwijl ook het centrum van Ede en diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Indeling
Via de centrale entree bereik je het appartement op de 3e verdieping per lift of trap. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers, een separate toiletruimte, een moderne badkamer en een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Aan het einde van de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig vrij uitzicht.
Tot slot is er vanuit de woonkamer toegang tot een royaal balkon een de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon en natuur.
Helaas hebben wij nu geen goede foto's van dit appartement, maar geven wel een goede indruk. Heeft u interesse in het appartement? Dan zien wij graag uw reactie tegemoet.
Fietsen
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging onder het complex, hier kun je 2 fietsen neerzetten.
Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar;
* Alleen gemeubileerd te huur met een minimale periode van 1 jaar;
* Huurprijs (1845,-) is incl.vaste bedragen voor:
€ 50,- servicekosten
€ 100,- meubilering
* Huurprijs is excl. gas/water/elektra, internet en gemeentelijke heffingen.
* Inkomenseis: € 5850,- aan bruto vast inkomen met een vaste arbeidsovereenkomst zonder proeftijd.
* Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
* Borg-/garantstellingen door derden (bijv. voor studenten) of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
* ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
* Huisdieren zijn niet toegestaan.
Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.
Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.
What an opportunity: a beautiful apartment in a truly unique location!
Wherever you look, you’ll see greenery, forest, and heathland. This sustainable furnished three-room apartment is part of the new development project De Veluwse Proeftuin, located in the vibrant and low-traffic district World Food Center in Ede.
The apartment is on the 3rd and top floor, fully finished, including a modern kitchen and bathroom. It is being offered fully furnished. Parking is available on the public road, and for those with an electric car, there are charging stations available for shared use.
Unique Location
This location offers a perfect combination of peace, nature, and excellent accessibility. The nearby highways A12 and A30, as well as nearby train stations, provide great connections to cities such as Arnhem, Utrecht, and even Amsterdam. Within minutes, you can walk directly into the Sysseltse forest, while the center of Ede and various amenities are also close by.
Layout
Via the central entrance, you reach the apartment on the 3rd floor by elevator or stairs. The hallway provides access to two bedrooms, a separate toilet, a modern bathroom, and an internal storage room with connections for a washing machine and dryer.
At the end of the hall, you enter the spacious and bright living room with an open-plan kitchen. The kitchen is fully equipped with an induction cooktop, integrated extractor fan, combi oven, dishwasher, and fridge/freezer combination. Thanks to the large windows, you’ll enjoy plenty of natural light and beautiful, unobstructed views.
Finally, the living room provides access to a generous balcony, an ideal place to relax and enjoy the sun and nature.
Unfortunately, we currently don’t have high-quality photos of this apartment, but they do provide a good impression. Interested in this apartment? We look forward to hearing from you.
Bicycles
There is a shared bicycle storage area underneath the building, where you can park two bicycles.
Rental Terms:
* Rental subject to owner's approval;
* Available furnished only, with a minimum rental period of 1 year;
* Rental price (€1845,- ) includes fixed amounts for:
€50 service charges
€100 furnishing
*Rental price excludes gas/water/electricity, internet and municipal taxes;
*Income requirement: €5,850 gross fixed income with a permanent employment contract without probationary period;
*Entrepreneurs must provide annual accounts from the past 3 years;
*Third-party guarantees (e.g. for students) or savings are not accepted as a form of security;
*Smoking is not allowed;
*Pets are not allowed.
Prospective tenants will be screened by Huurcheck Nederland, using credit checks from organizations such as BKR, EDR, Focum, and ID-check.
No rights can be derived from any errors or omissions in the above information, photos, and/or floor plans. All measurements are indicative and not NEN-certified.