Bosbeekjuffer 59

Een volumineuze, moderne eengezinswoning met een eigen carport, parkeerplaats en de afmetingen van een volwassen helft van dubbel woonhuis, wie wil dat nou niet!

Deze modern ingerichte en zeer royale tussenwoning staat in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De woning is heerlijk vrij gelegen aan de achterzijde, de woonkamer is gewoonweg riant te noemen en onder andere voorzien van een mooie schuifpui. De woning is verder voorzien van een moderne inbouwkeuken, badkamer, toilet en een riante zolderverdieping met heel veel mogelijkheden, zoals een 4de en/of 5de slaap/hobbykamer met vliering daarboven …. kortom aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek bij deze ideale en zeer royale eengezinswoning.

De woning is op een fraaie locatie gelegen in de ruim opgezette nieuwbouwwijk Cascade met schuin aan de overzijde een mooi en groot speelplantsoen voor kinderen. De woning is centraal gelegen en ook nog eens op korte afstand van het gezellige stadscentrum. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het uitgebreide winkelaanbod in winkelcentrum Miro. Daarnaast liggen het buitengebied, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooi zonnescherm aan de buitenzijde, mooie laminaatvloer, brede schuifpui en een provisiekast. De aan de voorzijde gelegen keuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, RvS schouw en combi oven. Het geheel wordt fraai afgewerkt door het granieten aanrechtblad.

De begane grond is een heerlijke, ruime en lichte leefruimte.

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste trapopgang. Er zijn 3 ruime slaapkamers op deze verdieping. De mooie, lichte en grote slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De geheel betegelde, strakke en moderne badkamer voorzien van een praktisch wastafelmeubel met spiegel, douchecabine, radiator en een tweede toilet. De gehele verdieping is keurig afgewerkt.

2e verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken riante, afgetimmerde zolderverdieping met verhoogde nok en met bergruimte achter de knieschotten, overloop met witgoedaansluiting, HR-combiketel opstelling en een mechanisch ventilatiesysteem. De zolder is momenteel in gebruik als opslagruimte maar ook uitermate geschikt als 4e/5e riante logeer/speel/sportkamer met bergruimte. De zolder biedt diverse extra mogelijkheden zonder dat u moet uitbouwen….komt u gerust zelf even kijken!

Tuin:
De fraai aangelegde, achter- en voortuin zijn onderhoudsarm aangelegd. De achtertuin is op het zuiden gelegen met een groot terras v.v. schitterend zonnescherm en bordes met vaste aanplant. De voortuin is v.v. een klinkerbestrating, aangebouwde houten berging en een carport met eigen parkeerplaats. De overige auto’s kunnen in de straat geparkeerd worden in de ruim voldoende aanwezige parkeerhavens.

Bijzonderheden:
- Volumineuze, moderne en zeer goed onderhouden tussenwoning in de prachtige en gewilde woonwijk Cascade met eigen carport en parkeerplaats.
- Hoogwaardige bouw met uitstekende isolatiewaarde.
- Prachtige, luxe, grote en moderne inbouwkeuken.
- Moderne badkamer, inbouwkeuken en toilet.
- Begane grond is v.v. een mooie laminaatvloer, provisiekast en een schuifpui.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel.
- Riante zolderverdieping met meer dan voldoende mogelijkheden voor al u wensen.
- Hardhouten kozijnen en raamwerk voorzien van HR glas.
- Strak aangelegde achtertuin op zuiden met groot terras v.v. zonnescherm.
- Bouwjaar 2008, perceelopp.: 142 m², woonopp.: 144 m², inhoud 520 m3.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport en tekeningen;
* Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.