Bos en Vaartlaan 114

Heerlijk licht twee kamer appartement met riant balkon, gelegen op de 9e (tevens bovenste) verdieping van goed onderhouden appartementen complex met beveiligde entree, twee liften en bergingen in de onderbouw. Het appartement biedt een schitterend uitzicht in diverse richtingen over Amsterdam en Amstelveen en is zeer centraal gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen Randwijck.

INDELING:
Begane grond: centrale entree beveiligd met video intercom, toegang tot bergingen, liften en trappenhuis.
Appartement 9e verdieping en tevens bovenste verdieping: entree, hal met toegang tot toilet en woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim van formaat en biedt toegang tot de naastgelegen badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluitingen. Het separate toilet is toegankelijk via de gang. In de onderbouw bevindt zich nog een privéberging.

OMGEVING:
De Zuidas, de Vrije Universiteit, diverse recreatiemogelijkheden in het Amsterdamse Bos en het centrum van Amsterdam bevinden zich op loop- of fietsafstand, ook winkelcentrum Stadshart Amstelveen en Groot Gelderlandplein zijn makkelijk bereikbaar. Direct naast de flat ligt een nette speeltuin en een recreatieveld. Tevens is het complex gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A10 en A9) en bieden diverse nabij gelegen openbaar vervoer verbindingen een directe verbinding met o.a. Centraal Station Amsterdam, Schiphol en Utrecht.

Bijzonderheden:
• Heerlijk balkon van 5 m² op het zuiden, met schitterend uitzicht;
• Individuele (fietsen)berging begane grond ca 5 m²;
• Actieve VvE, professioneel beheerd, huismeester aanwezig;
• Verwarming middels blokverwarming, warm water middels individuele elektrische boiler;
• Maandelijkse servicekosten VvE € 192,49, inclusief voorschot verwarming;
• Bouwjaar 1965;
• Woonoppervlakte ca 55 m²;
• Appartement gelegen op eigen grond;
• Oplevering half november.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.

Lovely bright one-bedroom apartment with spacious balcony, located on the 9th (also top) floor of a well-maintained apartment complex with secured entrance, two elevators and storage rooms in the basement. The apartment offers a magnificent view in various directions over Amsterdam and Amstelveen and is very centrally located on the border of Amsterdam and Amstelveen Randwijck.

LAYOUT:
Ground floor: central entrance secured with video intercom, access to storage rooms, elevators and staircase.
Apartment 9th floor and also top floor: entrance, hall with access to toilet and living room. The living room is very light due to the large windows and offers access to the sunny south-facing balcony. The living room has an open connection to the kitchen which is equipped with various built-in appliances. The bedroom is spacious and offers access to the adjacent bathroom. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin and washing machine / dryer connections. The separate toilet is accessible via the hallway. There is a private storage room in the basement.

SURROUNDINGS:
The Zuidas, the Vrije Universiteit, various recreational opportunities in the Amsterdamse Bos and the centre of Amsterdam are within walking or cycling distance, and the Stadshart Amstelveen shopping centre and Groot Gelderlandplein are also easily accessible. There is a neat playground and a recreational field right next to the flat. The complex is also conveniently located with regard to access roads (A10 and A9) and various nearby public transport connections offer a direct connection to, among others, Amsterdam Central Station, Schiphol and Utrecht.

Special features:
• Lovely balcony of 5 m² facing south, with a magnificent view;
• Individual (bicycle) storage on the ground floor approx. 5 m²;
• Active VvE, professionally managed, caretaker present;
• Heating by means of block heating, hot water by means of individual electric boiler;
• Monthly service costs VvE € 192.49, including advance heating;
• Year of construction 1965;
• Living area approx. 55 m²;
• Apartment located on private land;
• Delivery mid-November.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions have been measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to engage an estate agent who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself, according to the law, to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that are important. The sale takes place under the condition that an agreement is only concluded when all parties involved have signed the purchase contract (model of the KNB ring Amsterdam). The General Consumer Conditions of Vastgoed Nederland apply.