Borgesiusstraat 3B 01

Net afgewerkt tweekamerappartement met balkon op het zuidwesten, gelegen op de eerste verdieping aan de rustige Borgesiusstraat in Bergpolder, Rotterdam Noord.

Met de uitvalswegen letterlijk om de hoek en het openbaar vervoer op loopafstand bent u in een mum van tijd waar u zijn moet. Toch zult u merken dat het hier in de Bergpolder buurt opvallend rustig wonen is. Met de fiets bent u bovendien binnen 10 minuten in het centrum van de stad.

INDELING
Entree:
Via de voordeur komt u middels de gedeelde trapopgang op de eerste verdieping vanwaar u de woning betreedt.

Appartement:
Hal met toegang tot badkamer, woonkamer, slaapkamer en keuken.

Wat direct opvalt is hoe efficiënt de woning is ingericht en hoe mooi deze is afgewerkt. Het geheel is in 2021 grondig verbouwd. Over het gehele oppervlak is de woning voorzien van een prachtige visgraat vloer en zijn er smaakvolle materialen gebruikt voor de afwerking van de badkamer en de keuken.

Bij het binnenlopen van de, aan de voorzijde gelegen, ruime L-vormige woonkamer (ca. 25m2) springen direct de visgraatvloer en de originele glas in loodramen in het oog. Vanuit hier heeft u ook een heerlijk zicht op de lommerrijke straat met aan de overkant het monumentale Abraham Kuyperlaan Complex.
De knusse moederhaard is mooi weggewerkt en zorgt voor de warmte in de gehele woning.

Aan de achterzijde bevinden zich de keuken (ca. 5m2) en de slaapkamer (ca. 10m2). De keuken is stijlvol afgewerkt met een witte marmer look werkblad, deze vormt een prachtig geheel met de zwarte keukenkastjes en de zwarte spoelbak met zwarte mengkraan.
Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur. Te weten:
• Koelkast
• Vriezer
• Combimagnetron
• 4-pitsgasfornuis
• Afzuigkap
Ook is er ruimte voor het plaatsen van de wasmachine.
Tenslotte is vanuit de keuken het, op het zuidwesten georiënteerde, balkon te betreden.

Naast de keuken treft u de ruime slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon aan. Ook hier is het geheel strak afgewerkt en valt het op hoe heerlijk licht het hier is.

Tenslotte vinden we in de hal de badkamer met douche en toilet. De badkamer is in zijn geheel afgewerkt met mooie witte marmer look tegels. De stijlvolle zwarte regendouche zullen ervoor zorgen dat u iedere dag met een glimlach begint.

Bijzonderheden
• Volledige eigendom
• Instapklaar
• Stijlvol afgewerkt
• Bouwjaar 1933,
• Actieve VvE.
• Energielabel G.
• Oplevering kan snel
• Niet bewoningsclausule van toepassing

Heeft dit appartement uw interesse gewekt en wilt u het bezichtigen? Neem dan contact op!

Uw eigen woning verkopen? Ik kom graag bij u langs voor een gratis waardebepaling!

Makelaar:
Michiel van der Graaf
RE/MAX Totaal Makelaars