Boogmakerstraat 32

Soms zijn er huizen waar je binnen loopt en op slag verliefd bent… Deze prachtige sfeervolle woning aan de Boogmakerstraat 32 is er zo eentje! Hier stap je binnen en voel je je meteen thuis. De woonkamer is prachtig ruim, met veel licht mede vanwege het extra zijraam. En er is een moderne open woonkeuken met veel ruimte, genoeg werkblad en de benodigde inbouwapparatuur. Er zijn drie prachtige grote slaapkamers en een aparte waskamer met extra bergruimte, de cv-opstelling en de omvormer voor de elf zonnepanelen. De badkamer is eigentijds (2020) en schitterend uitgevoerd met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en bijpassende spiegel, een designradiator en een tweede toilet. Deze woning is uitstekend onderhouden en met liefde bewoond, de dakbedekking is vernieuwd in 2019, het schilderwerk is van 2020/2021 en de tuin is recent opnieuw aangelegd. Deze tuin is werkelijk een plaatje…, geeft een heerlijk vrij gevoel buiten, met al het groen, de prachtige beplanting en de verschillende terrassen. Er is veel privacy in de tuin en de ligging op het westen is perfect. Hier ga je heel veel uren genieten, buiten, met familie en vrienden of gewoon even helemaal niks doen en tot rust komen. Je kan parkeren op eigen terrein, de oprit is momenteel 'under construction', maar er wordt aan gewerkt. De locatie voor in de wijk Stadshagen is ideaal, dichtbij de brug richting centrum, het winkelcentrum op loopafstand en openbaar vervoer om de hoek. Stadshagen is een populaire wijk geworden, goed bereikbaar met eigen voorzieningen en de Milligerplas als recreatieplek. Kortom, als je op zoek bent naar een woning die helemaal af is, kom dan hier snel kijken…

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Je komt binnen in de sfeervolle woonkamer met grote ramen toegang tot de tuin. Het zijraam zorgt voor extra lichtinval. De keuken is modern (2011) en uitgevoerd in tijdloos wit, met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combimagnetron (deze is vervangen in 2020). De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer.

Eerste verdieping:
Trap naar de overloop, met vier kamers waarvan drie mooie lichte slaapkamers. De grote slaapkamer is verrassend door het extra raam aan de zijkant. De badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van ruime inloopdouche met bankje, een breed wastafelmeubel met lades en twee kranen, een bijpassende spiegel met verlichting, een designradiator en een tweede toilet. De vierde kamer is een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, de wasdroger en hier vind je de omvormer van de zonnepanelen (2019), de mechanische ventilatie (2020) en de CV-opstelling 2010. Deze verdieping is een fijne sfeervolle en ruime verdieping, waar een nette laminaatvloer is gelegd over de volledige verdieping.

Tuin:
De tuin is waanzinnig! En uniek in Stadshagen… de extra brede tuin, met heel veel privacy, is prachtig aangelegd in 2020 en voorzien van nieuwe terrassen, mooie borders, veel groene planten en bloemen. Er is een zonnescherm aan de woonkamer zodat je ook hoog zomer nog fijn in de schaduw buiten kan zitten. Er is een achterom via de zijkant in de tuinmuur en achterin de tuin is een extra ruime schuur aanwezig. Voor de echte tuinliefhebber is dit bij uitstek de geschikte plek.

Ligging:
De ligging van deze woning is fijn, voorin de wijk Stadshagen. Met het winkelcentrum dichtbij en het park om de hoek. Je hebt hier alles wat je nodig hebt bij de hand. Ook de Milligerplas, sportscholen, speeltuin, alles vind je in de directe omgeving. En deze plek voor in de wijk Stadshagen is ook populair omdat je hier dicht bij de fietsbrug woont en zo even naar de stad kan… Kom snel kijken en laat je verrassen!