Boodtlaan 52

Gelegen op korte afstand van het centrum van badplaats De Koog, in de nabijheid van de Texelse duinen en het Noordzeestrand én grenzend aan een groot weiland: de combinatie van deze factoren maakt dit een prachtige plek om te wonen. Met het centrum én de natuur in de directe omgeving combineert deze plek dan ook het beste van twee werelden. Doordat de woning (geschikt voor permanente bewoning) zich in een zijweg bevindt, is er weinig verkeer rondom het huis. Bovendien biedt de badplaats tal van recreatiemogelijkheden zoals fietsen, wandelen en watersporten.

De gelijkvloerse bungalow is met ca. 140 m2 G.O. wonen royaal en comfortabel te noemen. Het perceel heeft een oppervlakte van 690 m2 en voor de geïnteresseerden met groene vingers: u kunt hier heerlijk in de tuin werken!

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, slaapkamers, badkamer en toilet. Redenen genoeg voor de architect om de woonkamer aan de achterzijde te situeren: zo is er door het grote venster prachtig zicht op het naastgelegen weiland. In 2025 is in de woonkamer en keuken vloerverwarming aangelegd en v.v. een fraaie PVC vloer. Daarnaast is de woonkamer v.v. een houtkachel.

Er is een open verbinding naar de keuken, welke een hoekopstelling heeft. De keuken is voorzien van spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er is eveneens zicht op het naastgelegen weiland.

De woning heeft in totaal vier slaapkamers. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De twee kleinere slaapkamers zijn ook prima geschikt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of een kantoor. In de keurige badkamer zijn een bad, douche, wastafel en vrijdragend toilet aanwezig. Daarnaast is er een separate toiletruimte in de hal bij de voordeur.

In de bijkeuken is de opstelling van de wasmachine/droger en hier is veel kastruimte aanwezig. Daarnaast is er nog een extra bergruimte en een deur naar de vóór- en achtertuin.

De tuin heeft een heerlijke grootte en door de gunstige ligging is er de gehele dag door wel een zonnig plekje te vinden. Aan de voorzijde is de tuin grotendeels voorzien van een grasveld en in de achtertuin is een terras (met zicht op het naastgelegen weiland) en een vrijstaande houten berging (ca. 7 m2, v.v. elektra). Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Heeft u interesse in deze bungalow? Neem dan gerust contact met ons op! De oplevering van deze woning zal in overleg geschieden.