Bonairestraat 15 3

Ruim en licht driekamerappartement van 72 m², gelegen op EIGEN GROND in een van de leukste straten van De Baarsjes, hartje Amsterdam-West. Deze sfeervolle woning beschikt over twee royale slaapkamers, een ruime doorzonwoonkamer met moderne open keuken en een aparte zolderberging. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige oost-westligging geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht. Geheel instap klaar en gelegen in een bruisende maar rustige buurt met het centrum binnen handbereik!

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde verdieping waar het appartement is gelegen. Je komt binnen in een royale hal met toegang tot alle vertrekken én ruimte voor een garderobekast.

De ruime woonkamer en open keuken strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, met aan weerzijde grote raampartijen. Deze zorgen voor zeer veel daglicht toetreding, mede door de gunstige oost-west ligging. De living bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de rustige Bonairestraat.

Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie. Tevens heb je hier twee prachtige openslaande deuren van zwart aluminium met verdiepingshoge ramen, wat zorgt voor prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, ideaal om te genieten van de middag en avondzon!

De royale master bedroom ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt volop privacy en comfort. Met een oppervlakte van ca. 14m² is er voldoende ruimte voor een kingsize bed. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over praktische inbouwkasten, waardoor je volop opbergruimte hebt zonder dat het ten koste gaat van de ruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, Dankzij de eigen entree is deze kamer echter ook uitstekend geschikt als tweede slaapkamer.

De stijlvolle badkamer is bereikbaar via de hal en voorzien van een moderne inloopdouche, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fontein.

BERGING
Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime zolderberging van 8 m², bereikbaar via het trappenhuis. Een ideale plek voor extra opslagruimte of als rustige werkplek.

OMGEVING
Dit stijlvolle appartement is gelegen in de rustige Bonairestraat met tal van leuke plekjes in de buurt. Gedurende het hele jaar bruist deze omgeving. Zomers is de Postjeskade de uitgelezen plek om een verfrissende duik te nemen en gezellig te barbecueën. Sporters kunnen hun hart ophalen met keuze uit het Vondelpark, Rembrandtpark en David Loyd op loopafstand. In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés en restaurants, zoals Bartack, Café Oslo, de Vondeltuin, Stadscafé van Mechelen, Bar Kosta. Op loopafstand bevinden zich koffiezaken zoals Coffee & Juices, Mundi en LOT61 Coffee Roasters. De dagelijkse boodschappen haal je om de hoek bij de Albert Heijn, Jumbo, Lidl en Aldi. Populaire winkelstraten zoals de Kinkerstraat, de Overtoom en de Jan Pieter Heijestraat bevinden zich op steenworp afstand.

BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt eveneens zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A10 en om de hoek liggen tram- en bushaltes met directe verbindingen naar de stations Centraal, Lelylaan en Zuid. Parkeren kan in de straat en een parkeervergunning is snel geregeld. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 72m2 (NEN2580 ingemeten)
- Gelegen op EIGEN GROND
- Zolderberging van 8 m2
- Twee slaapkamers
- Energielabel C
- HR++ Glas
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt 223,- euro p.m.
- Oplevering in overleg.


ENLISH TEXT _____________

Spacious and bright three bedroom apartment of 72 m², located on OWN GROUND in one of the nicest streets of De Baarsjes, in the heart of Amsterdam-West. This cozy house has two spacious bedrooms, a spacious living room with modern open kitchen and a separate attic storage room. Thanks to the large windows and convenient east-west location, you can enjoy natural light throughout the day. Completely ready to move in and located in a vibrant but quiet neighborhood with downtown within easy reach!

LAYOUT
Through the common staircase you reach the third floor where the apartment is located. You enter a spacious hallway with access to all rooms and space for a closet.

The spacious living room and open kitchen stretches the full length of the house, with large windows on either side. These provide plenty of daylight, partly due to the favorable east-west location. The living room is located at the front of the house and overlooks the quiet Bonairestraat.

At the rear you will find the modern open kitchen, equipped with various appliances including a dishwasher, a 4-burner stove, oven and fridge-freezer. Also here you have two beautiful French doors of black aluminum with floor-to-ceiling windows, which provides wonderful light and a spacious feeling, ideal for enjoying the afternoon and evening sun!

The spacious master bedroom is located at the quiet rear of the apartment and offers plenty of privacy and comfort. With an area of about 14m², there is enough space for a king-size bed. In addition, this bedroom has practical built-in closets, giving you plenty of storage space without sacrificing space.
At the front is the second bedroom, however, thanks to its own entrance, this room is also excellent as a second bedroom.

The stylish bathroom is accessible from the hall and equipped with a modern walk-in shower, a sink with cabinet and a towel radiator. In addition, the house has a separate toilet with fountain.

STORAGE
On the fourth floor is a spacious attic storage room of 8 m², accessible via the stairwell. An ideal place for extra storage space or as a quiet workspace.

SURROUNDINGS
This stylish apartment is located in the quiet Bonaire Street with plenty of nice places to visit nearby. Throughout the year this area is bustling. In summer, the Postjeskade is the perfect place to take a refreshing dip and enjoy a barbecue. Sports enthusiasts can indulge themselves with a choice of Vondelpark, Rembrandtpark and David Loyd within walking distance. In the immediate vicinity are numerous nice cafes and restaurants, such as Bartack, Café Oslo, the Vondeltuin, Stadscafé van Mechelen, Bar Kosta. Within walking distance are coffee shops such as Coffee & Juices, Mundi and LOT61 Coffee Roasters. Get your daily groceries around the corner at Albert Heijn, Jumbo, Lidl and Aldi. Popular shopping streets such as Kinkerstraat, Overtoom and Jan Pieter Heijestraat are just a stone's throw away.

ACCESSIBILITY
The apartment is also very conveniently located to highways and public transportation. By car you are within 5 minutes on the Ring A10 and around the corner are streetcar and bus stops with direct connections to Central, Lelylaan and South stations. Parking is available in the street and a parking permit is quickly arranged. The city center is just 10 minutes away by bike.

PARTICULARIES
- Living area 72m2 (NEN2580 measured)
- Situated on private ground
- Attic storage room of 8 m2
- Two bedrooms
- Energy label C
- HR++ Glass
- Monthly fee is 223, - euro p.m.
- Delivery in consultation.