Bolswardstraat 42

Deze keurige woning kunt u niet zomaar aan u voorbij laten gaan. Bolswardstraat 42 is een volwaardige tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, vernieuwde moderne badkamer, ruime woonkamer, een prachtige open keuken met spoeleiland en volledig uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ glas. Bent u al een tijdje op zoek dan is de Bolswardstraat meer dan een bezoekje waard.

Deze mooie, ruime, instapklare woning ligt in de fijne kindvriendelijke buurt de Reeshof in wijk de Gesworden Hoek en verkeerd in prima staat. De woning is op loopafstand gelegen van winkelcentrum Buurmalsenplein. Verder zijn er veel voorzieningen in de buurt zoals een speeltuin, scholen, kinderopvangcentra, sportvelden, sportscholen, medisch centrum, een zwembad en een wellnesscentrum.
Heeft u interesse in deze mooie instapklare woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.


Indeling
Bij aankomst van de woning komt u aan in de entree. Deze is uitgerust met een garderobe ruimte, meterkast, toiletruimte en toegangsdeur tot het woongedeelte. De toiletruimte is gemoderniseerd en heeft een hangend toilet met nisje en een fonteintje.
Bij binnenkomst in het woongedeelte valt meteen de ruime woonkamer op. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte met openslaande tuindeuren is gelegen aan de tuinzijde net als de keuken. Aan de achterzijde van de woning is er een zonnescherm aanwezig en aan de voorzijde een zonnescreen.
De moderne L-vormige keuken is uitgerust met een spoeleiland. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, magnetron, oven, vriezer met 3-lades en vaatwasser. De keuken heeft meer van voldoende opbergkastjes.
Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een provisieruimte.
Op de gehele beneden verdieping is de laminaat-vloer doorgetrokken.


Eerste verdieping
Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde ligt één slaapkamer en de badkamer. De badkamer is werkelijk een plaatje! Deze is vernieuwd in 2019 en dat is goed te zien. De badkamer bestaat uit een grote inloopdouche met nisje, kiepraam, hangend toilet met nisje, dubbele wastafel in meubel, moderne verlichte spiegel en een designradiator.
Aan de achterzijde van de woning liggen de andere twee slaapkamers. Alle drie de slaapkamers zijn prima van formaat.
Op de gehele eerste verdieping en op de zolder zijn er rolluiken aanwezig.


Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u aan op de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder, met designrailing, is de wasmachineaansluiting aanwezig en zijn er aan beiden zijden opbergschotten. Deze schotten lopen door op de gehele verdieping. Tevens hangt hier de mechanische ventilatie. Via een deur komt u op de vierde slaapkamer die is voorzien van een dakkapel. Dit geeft extra ruimte en licht in deze vierde slaapkamer.

Tuin
De grote achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een stukje gras, terrassen, een kraantje aan de achterzijde van de woning en een eigen achterom met dubbele openslaande deuren. Heel makkelijk als u een scooter of motor heeft.
Aan de achtergevel van de woning bevindt zich een zonnescherm.


Bijzonderheden
* Rolluiken op eerste verdieping en zolder
* Energielabel A
* Overal kunststof kozijnen met HR++ glas