Bolster 80

Kom snel kijken naar deze tussenwoning op een toplocatie in de wijk Volgerlanden in Hendrik-Ido-Ambacht!

Deze gezellige woning aan Bolster 80 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft alles wat jonge gezinnen en starters nodig hebben. De buurt is gezellig en vriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen.

Met openslaande deuren naar de tuin brengt dit huis het buitenleven naar binnen. Stel je eens voor, heerlijk ontbijten in de tuin of 's avonds genieten van een gezellige barbecue met vrienden en familie.

Deze woning heeft een woonppervlakte van 100 ², genoeg ruimte om al je dromen waar te maken. Met een perfecte mix van comfort en gezelligheid, is dit huis klaar om jouw nieuwe thuis te worden.

Ben jij op zoek naar een plek waar je mooie herinneringen kunt maken? Dan is dit huis perfect voor jou! Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat dit woonhuis te bieden heeft.

Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen!

Indeling
Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en plavuizenvloer

ENTREE
Hal met grote toiletruimte en meterkast t

WOONKAMER:
Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en trapkast

KEUKEN:
Open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4 pits gaskookplaat
- afzuigkap
- koelkast met vriesvak
- vaatwasser
- combi-oven

Eerste verdieping
OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de verdieping.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer afwerking.

BADKAMER
Ruime badkamer met toilet, douchegelegenheid en wastafel.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote kastenwand en 2 velux dakvensters.

Tweede verdieping
VOORZOLDER
Met aansluiting wasapparatuur, MV-box opstelling Nefit combiketel (2023) en toegang tot de vertrekken.

SLAAPKAMER 3
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, laminaatvloer afwerking en dakvenster.

SLAAPKAMER 4
Ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer afwerking en dakkapel.

Bijzonderheden
- Oplevering januari 2025

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.