Bollenhoef 20

Yes, hier worden we blij van!
Deze moderne hoekwoning uit 2012 is er eentje die je niet vaak tegenkomt: netjes, energiezuinig, keurig onderhouden en helemaal instapklaar. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, wilt verhuizen naar iets comfortabelers of gewoon zin hebt in een huis zonder klussen – dit is ‘m! De woning is volledig geïsoleerd, slim ingedeeld en verrassend ruim. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en op zolder is er ruimte voor extra mogelijkheden. Achter het huis ligt een heerlijke tuin met een flinke berging en overkapping. En die berging? Dat is niet zomaar een schuurtje, maar een echte mancave!

Koken & Wonen
Binnenkomen doe je via de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol: de ideale plek om te ontspannen of om gezellig met vrienden en familie te tafelen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen, wat de ruimte nog prettiger maakt. De open keuken is een fijne werkplek voor de kookliefhebber, met een moderne opstelling voorzien van alles wat je nodig hebt: een RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Ook handig: in de woonkamer vind je een vaste kast voor extra bergruimte. Via de loopdeur stap je zo de tuin in – ideaal voor die lange zomeravonden!

Slapen & Baden
Boven tref je drie keurige slaapkamers aan, allemaal netjes afgewerkt en met prettige lichtinval. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een dakkapel en zelfs een inloopkast – lekker praktisch! De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ideaal voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek. De badkamer is modern en comfortabel v.v. een ruime inloopdouche, zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel. Alles strak, fris en tijdloos. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je de cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting én de unit van de mechanische ventilatie vindt. Wil je meer ruimte? Een dakkapel is eenvoudig te realiseren.

Buitenleven & Locatie
En dan de tuin… daar word je ook vrolijk van! Onderhoudsarm ingericht met sierbestrating en kunstgras, dus meer tijd om te genieten in plaats van te schoffelen. Achter in de tuin staat een volledig geïsoleerde houten berging van ca. 12 m² met een gezellige veranda van ca. 10 m². Deze ruimte is voorzien van krachtstroom, verlichting, tv- en internetaansluiting – oftewel: de perfecte mancave, werkplek of hobbyruimte! ⚒️De woning ligt aan de rand van het rustige en gemoedelijke dorp Eethen, waar het heerlijk wonen is. Hier geniet je van rust, ruimte en het échte dorpsgevoel, maar ben je toch binnen tien minuten bij alle voorzieningen. Via de provinciale wegen ben je bovendien zó in Den Bosch, Waalwijk, Breda of Gorinchem. En in de omgeving? Daar vind je volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Kortom: rustig wonen met alles binnen handbereik – wat wil je nog meer?