Boezem 2

Woningzoekers opgelet! In de gewilde kindvriendelijke wijk 'Noorderpolder' mag DELTA Makelaardij u deze instapklare hoekwoning te koop aanbieden. De woning is op de begane grond voorzien van comfortabel vloerverwarming en beschikt over een extra diepe tuin met een vrije achterom. Verder verkeert de woning in een uitstekenede staat van onderhoud en is hierdoor direct klaar om te betrekken.

In de nabije omgeving is er een grote speeltuin gerealiseerd, maar ook sportcentrum LACO is op fietsafstand bereikbaar. Een ideale leefomgeving voor jong en oud!

Welkom aan de Boezem 2 in Zierikzee!

Enkele kenmerken van deze woning:
- zeer lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming;
- luxe keuken aan de voorzijde;
- 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- multifunctionele zolder-/slaapkamer;
- zonnige tuin op het oosten met vrije achterom;
- energielabel A.

Indeling begane grond
Via de entree aan de voorzijde is de hal bereikbaar met hier de meterkast, toilet met fontein en vaste trap naar de verdieping. De woonkamer is royaal te noemen en beschikt over een antraciet kleurige vloertegel die doorloopt in de keuken aan de voorzijde. Deze tijdloze luxe keuken is uitgerust met een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, de Amerikaanse koel-/vrieskast blijft ook achter. De eethoek bevindt zich in het verlengde van de keuken, hieraan grenst de living met een buitendeur die direct toegang biedt tot de achtertuin.

Indeling eerste verdieping
De overloop op deze verdieping leidt naar drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer die voorzien is van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Indeling tweede verdieping
Deze herbergt de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en bergruimte. Verder is de ruimte multifunctioneel als werk- en of slaapkamer.

Tuin
De oostelijk georiënteerde achtertuin is ruim van formaat en biedt zowel zonovergoten als schaduwrijke plekken. Houten schuttingen waarborgen uw privacy, terwijl een houten berging aan de achterzijde plaats biedt aan fietsen en tuinmeubilair. De vrije achterom is via een pad naast de woning naar de voorzijde van de Boezem.

Algemeen
De woning wordt verwarmd via een efficiënte gasgestookte cv-ketel, die tevens zorgt voor warm water. Bovendien verkeert de woning in uitstekende staat van onderhoud en is zeer goed geïsoleerd, met een energielabel A. Oplevering in overleg, medio Q1 2025 gewenst.