Boerhaavelaan 85B1

Deze bovenwoning op de Boerhaavelaan 85b1 in Schiedam is gelegen op de eerste en halve derde verdieping en heeft een woonoppervlak van 82 m² met een ruime woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een balkon.

Locatie en voorzieningen
De woning is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen:
- Openbaar vervoer: metro, trein, tram en bus op loopafstand. Je bent binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal Station
- Schiedam Centrum met divers winkelaanbod
- Diverse scholen en kinderopvang in de buurt
- Snelwegen naar Delft, Den Haag en Rotterdam (A4, A13 en A20) op korte afstand

Zie jij jezelf al wonen aan de Boerhaavelaan 85b1? Neem dan snel contact op met Moerman & De Jong Makelaars voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Gedeelde opgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet. Ruime L-vormige woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, met drie grote ramen voor veel natuurlijk licht. De woning heeft twee slaapkamers waarvan de eerste zich aan de achterzijde bevindt.
De keuken ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en heeft een eenvoudige keukeninrichting.

Halve derde verdieping:
Overloop met dakraam, opstelling van de CV ketel en mechanische ventilatie box en toegang tot de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer heeft toegang tot het balkon op het westen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel.



Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV ketel
- Gelegen op eigen grond
- VvE bijdrage € 42,- per maand
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Zelfbewoningsplicht
- Oplevering in overleg

Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.