Boerhaavelaan 55B

Deze bovenwoning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlak van circa 54 m² met een ruime woonkamer met open keuken, een grote badkamer, een riante slaapkamer aan de achterkant en een balkon.
Het appartement is in eenvoudige staat. De originele binnendeuren en het glas-in-lood zijn nog aanwezig en geven, samen met de hele plezierige lichtinval, een fijne sfeer. Het huis biedt handige handen de mogelijkheid om er zelf een moderner en beter afgewerkt huis van te maken. Er is al een nieuwe Cv-ketel geplaatst. Na plaatsing van de nieuwe efficiënte ketel is geen nieuw energielabel opgesteld.

Je vindt dit appartement op een ideale locatie nabij diverse voorzieningen. De metro, trein, tram en bus zijn op loopafstand. Je bent binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal Station. Het centrum van Schiedam met divers winkelaanbod is ook dichtbij, net als snelwegen naar Delft, Den Haag en Rotterdam (A4, A13 en A20).

Indeling
Gedeelde opgang vanaf de straat naar de eerste verdieping. Eigen voordeur. Hal met aan de voorzijde toegang tot de grote L-vormige woonkamer met grote ramen en open keuken. Aan de achterzijde is er een echt royale badkamer ( met toilet en douche. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon over de hele breedte van het huis.

Maten en afmetingen (indicatief)
- living, ca. 18 m2
- slaapkamer, ca. 3,21 x 5,01
- badkamer, ca. 2,86 x 1,80
- balkon, ca. 1,10 x 5,50

Goed om te weten:
- Bouwjaar circa 1929
- Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 54,4 m2
- Energielabel F (op basis van vorige verwarmingsinstallatie)
- Verwarming en warm water via Cv-combiketel (nieuw)
- VvE-bijdrage ca. € 144,- per maand
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- Levering en overdracht ten overstaan van de door verkoper aangewezen projectnotaris