Blommesteinsingel 71

Deze ruime en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning is het bekijken waard! Onder andere de ruime doorzonwoonkamer, moderne open keuken, 4 royale slaapkamers en een nette tuin maakt dat deze woning uitermate geschikt is voor starters en gezinnen. Is dit binnenkort jouw nieuwe thuis? De woning is gelegen op korte afstand van het centrum, NS-station, scholen en winkelcentrum Bloemendaal. Tevens zijn er in de omgeving diverse recreatiemogelijkheden, zoals de natuurgebieden het Steinse Groen, het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen.

Woonoppervlakte ca. 129 m², perceeloppervlakte 146 m², bouwjaar 1973.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning;
- Energielabel A;
- Voorzien van 6 zonnepanelen (2021);
- CV-combiketel (Intergas) uit 2022;
- Moderne badkamer met hoekbad;
- 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk);
- Gedeeltelijk nieuwe hardhouten kozijnen;
- Voorzijde woning opnieuw gevoegd;
- Op een gunstige locatie gelegen, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree in ruime hal met vaste kast, meterkast, hangend toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is maar liefst 8 meter lang en door de grote raampartijen erg licht. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de tuin. De ruime en open hoekkeuken is netjes onderhouden en voorzien van:
- koel-vriescombi;
- oven;
- magnetron;
- vaatwasser;
- 5-pits gas;
- afzuigkap.
De keuken beschikt over een loopdeur naar de tuin. De volledige begane grond is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden, door de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. De kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over:
- inloopdouche;
- wastafelmeubel;
- ligbad;
- hangend toilet;
- radiator;
- mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Op de ruime overloop is de was-apparatuur gesitueerd, evenals de Cv-ketel (Intergas, 2022), omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie box. De 4e slaapkamer gaat over de volledige lengte van de woning en beschikt over een brede dakkapel en grote dakramen, hierdoor is deze kamer erg licht en ruimtelijk. Ook zijn er knieschotten voor extra bergruimte. Indien gewenst kunnen er op deze verdieping meerdere slaapkamers gerealiseerd worden.

Tuin:
De brede en diepe achtertuin van ca. 55 m² is netjes onderhouden, onderhoudsarm en gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een ruime (fietsen-)berging en een achterom.

Afmetingen:
Woonkamer + keuken ca. 39 m²
Slaapkamer 1 ca. 17 m²
Slaapkamer 2 ca. 12 m²
Slaapkamer 3 ca. 9 m²
Badkamer ca. 5 m²
Slaapkamer 4 ca. 18 m²
Berging ca. 7,5 m²

Interesse in deze instapklare tussenwoning? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging te plannen.