Blokweerweg 63A

Is deze woning aan de Blokweerweg binnenkort jouw nieuwe thuis? De woning heeft vier slaapkamers, energielabel B en betonnen vloeren. Een fijne basis voor jouw nieuwe thuis. De woning biedt ruimte om jouw stempel erop te drukken. Als extra heeft deze woning een balkon op het noordwesten. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal en een keurige toiletruimte. De tuingerichte woonkamer met visgraatvloer en handige trapkast biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eethoek. Vanuit hier stap je zo de tuin in, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De hoekkeuken met uitzicht op de levendige Blokweerweg is een leuke plek om te kokkerellen. Plaats jij hier een nieuwe open keuken? De ruimte heeft potentie. Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer met lichte en donkere tegels heeft een inloopdouche. Slaapkamer 1 is een leuke kinderkamer. Slaapkamer 2 en 3 hebben voldoende ruimte en daglicht, dankzij de dakramen. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met een balkon op het noordwesten. Ook beschikt deze verdieping over een aparte kast voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De voortuin is prima aangelegd met grind, maar misschien wil jij het groener? De achtertuin op het zuidoosten is betegeld en voorzien van een handig zonnescherm voor wat schaduw. Het schuurtje zorgt voor extra opbergruimte. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum ‘’’De Touwbaan’’ aan de Van Hogendorpweg, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Maak van dit huis jouw thuis en ontdek de mogelijkheden die het te bieden heeft. Plan jij een bezichtiging met onze makelaar?

Indeling
Entree: Ruimte hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: Meterkast met 7 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.

Toilet: Keurige toiletruimte is volledig betegeld in een grijs/wit kleurstelling. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: De tuingerichte woonkamer heeft ruimte voor een grote zithoek en de eettafel plaats je dicht bij de keuken. De handige trapkast zorgt dat het netjes blijft en biedt ruimte voor je voorraad. Via een deur wordt er toegang geboden tot de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken: De keuken is gesitueerd in een hoek en heeft een groot raam. Als je bezig bent met de afwas kijk je gezellig op de levendige Blokweerweg. De ruimte heeft voldoende potentie om er een nieuwe keuken te plaatsen. De keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie en een vaatwasser.


Eerste verdieping
Overloop: De prima overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer is leuk ingericht als kinderkamer en beschikt over voldoende ruimte. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Horren in alle slaapkamers op deze verdieping zorgen ervoor dat de insecten buiten blijven. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van twee eenpersoonsbedden. Of je maakt er een grote tienerkamer van. De slaapkamer is voorzien van twee dakramen en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3: Slaapkamer drie heeft ook een dakraam en is prima van formaat. Hier kun je bijvoorbeeld ook een kantoor aan huis van maken. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer: De badkamer heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend closet, ruime inloopdouche, meubel met geïntegreerde wastafel, design radiator en mechanische ventilatie. De badkamer is volledig betegeld en heeft een raam voor extra ventilatie en daglicht.


Tweede verdieping
Slaapkamer 4: Via de vaste trap kom je in de vierde slaapkamer. Dit is een ruime kamer, een ware masterbedroom. Leuk is dat je vanuit de kamer zo je eigen balkon op stapt. Hier geniet je van wat frisse lucht tijdens het studeren of je komt ’s avonds nog even tot rust voor het slapen gaan. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.

Wasruimte: Op de tweede verdieping beschik je over een handige wasruimte. Hier tref je een wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de Cv-ketel aan. Handig om dit uit het zicht te hebben.

Balkon: Het balkon is gelegen op het noordwesten.


Tuin
Voortuin: De voortuin (afm. ca. 3.50 x 5.30) is eenvoudig aangelegd met grind. Super onderhoudsvriendelijk. Wil jij het wat groener? De tuin is gelegen op het noordwesten.

Achtertuin: De achtertuin (afm. ca. 10.50 x 5.30) heeft een fijn formaat en is onderhoudsvrij aangelegd. Grote tegels bedekken de tuin. Het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw, want de tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Een fijne tuin om van heel wat zonuren te genieten in het zomerseizoen. De tuin is achterom bereikbaar.

Schuur: De schuur met elektra zorgt voor opbergruimte voor je fietsten en bijvoorbeeld je tuinkussens.


Bijzonderheden
Deze woning is gelegen aan de levendige Blokweerweg, met veel kindvriendelijk voorzieningen zoals een basisschool, speeltuin en het natuurgebied “de Boezem” op een steenworp afstand. Rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1997
Verwarming: Intergas Cv-ketel (2018)
Warmwatervoorziening: Intergas Cv-ketel (2018)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen