Blokfluitstraat 19

LET OP!! DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!

Luxe instapklare woning in de geliefde Muziekwijk te Almere Stad. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en keurig onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken (2021) en achtertuin op het noordwesten. Deze energiezuinige woning heeft energielabel A++ en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas. De woning telt maar liefst 5 slaapkamers, dus ideaal voor een gezin met meerdere kinderen. De wijk is kindvriendelijk opgezet, met een leuk speelhofje aan de overkant van de straat.

De woning heeft een zeer gunstige en centrale ligging, veel voorzieningen zoals openbaar vervoer, NS-Station Muziekwijk, winkelcentrum Muziekwijk, basisscholen, kinderopvang, de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en het gezondheidscentrum zijn op loop / fietsafstand te bereiken. Het Stadshart van Almere is tevens goed bereikbaar, zowel per fiets als het openbaar vervoer, als met de auto. En voor recreëren kunt u een heerlijke boswandeling maken in recreatiegebied Pampushout. De uitvalswegen A6 en A27 (richting Amsterdam / Lelystad) zijn via de ringweg binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom een leuke woning op een fijne locatie, waar u met veel plezier kunt wonen.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en pvc. Door de grote ramen aan de achterzijde heeft u een goed zicht op de achtertuin. De keuken bevindt zich centraal in de woning. De luxe keuken(2021) heeft een moderne look met een granieten aanrechtblad. Hij beschikt over diverse inbouw apparatuur (Miele) zoals een oven, Bora inductie kookplaat met veldafzuiging, Quooker, vaatwasser en een grote koelkast en vriezer. De wanden en het plafond zijn glad gestuct.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en kijken uit op de achtertuin. De badkamer is uitgevoerd met een lichte tegel en beschikt onder andere over een dubbele wastafel, vloerverwarming, een tweede toilet en een inloopdouche. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bereikt u via de overloop twee aparte kamers en de wasruimte. Door de dakkapel wordt ook deze verdieping optimaal gebruikt. Daarnaast kunt u achter de knieschotten veel spullen opbergen. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin
De achtertuin is keurig betegeld en ligt op het noordwesten. De berging is voorzien van elektra, dus ideaal voor het opbergen van uw elektrische fiets! Vanuit de woonkamer en vanaf de achterom heeft u toegang tot de tuin. Met de zomermaanden in het vooruitzicht kunt u hier heerlijk genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden:

- Energielabel A++;
- 5 slaapkamers;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Uitbouw gerealiseerd in 2020;
- Voorzien van 18 zonnepanelen;
- Nieuw voegwerk uit 2022;
- Voorzien van dakkapel;
- Instapklare en verzorgde eengezinswoning;
- Kindvriendelijke wijk met speelhofje aan de overzijde van de straat;
- Alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik;
- Oplevering in overleg.